Покупка жилья во время войны в Украине: что будет с ценами на квартиры в ближайшее время

После перезапуска украинского рынка недвижимости (замороженного с началом войны) самый большой спрос на покупку жилья ожидается в западных и центральных областях Украины. По прогнозам, цены в них возрастут до 10% от довоенного уровня.

Такую оценку дал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита, сообщает "Сегодня". По его словам, причина этого – возросший спрос.

При этом эксперт подчеркнул: в ряде больших городов Украины цены могут снизиться на 30-40% от довоенного уровня. В частности, речь идет об:

• Одессе;

• Днепре.

Что будет в Киеве

В столице, по мнению эксперта, цены на жилье бюджетного сегмента просели меньше всего. А вот на квартиры от 50 тыс. долларов могут существенно упасть.

В частности, речь идет о тех же ценовых объемах, что и в Одессе с Днепром. Т.е., 30-40% от довоенного уровня.

Какими были цены до войны

До российского вторжения, по оценкам "Лун", цены на квартиры в среднем составляли:

• 34,7 тыс. грн за квадрат – в новостройке Киева;

• 20,9 тыс. грн – во Львове.

Ранее же в Украине начал восстанавливаться спрос на аренду жилья. Так, в том же Киеве в апреле количество соискателей арендных квартир составило около 40% от довоенного показателя.

"Рынок восстанавливается. Все больше людей возвращаются в Киев и ищут новые дома. По состоянию на сегодняшний день количество соискателей квартир в аренду составляет около 40% от довоенного уровня", – рассказали аналитики сервиса аренды квартир Bird.

Также, отметили они, расти начало и предложение – хотя и медленно. До этого оно уменьшилось в 5 раз – с 50 тысяч до 10 тысяч.

Ранее OBOZREVATEL сообщал, что масштабная программа восстановления Украины предусматривает обеспечение жильем всех нуждающихся – и в первую очередь, тех, кто потерял свой дом из-за войны. Программа пройдет в несколько этапов и будет продолжаться и после завершения войны.