У Києві впали ціни на оренду квартир: житла багато, квартирантів на всіх не вистачає

У Києві з початком повномасштабного вторгнення РФ ціни на оренду впали від 38 до 56%. Це пов'язано із падінням рівня доходів українців і зменшенням попиту на житло на тлі зростання кількості пропозицій.

Про це йдеться в аналітиці профільного порталу bird. Кількість шукачів оренди житла у липні збільшилась у порівнянні із червнем. Зараз вона становить приблизно 90% довоєнної кількості. Очікується, що за умови стабільної ситуації в столиці, у серпні-вересні цей показник повернеться до рівня початку лютого.

Від початку липня спостерігається зупинка падіння цін, ринок оренди стабілізується.

Медіана ціни 12 липня в порівнянні з 24 лютого виглядає так:

• 1-кімнатні: з 13 000 грн. до 8000 грн. (-38%)

• 2-кімнатні: з 21600 грн до 12600 грн (-42%)

• 3-кімнатні: з 46 100 до 20 500 грн (-56%)

Падіння цін на оренду в Києві можна пояснити тим, що кількість варіантів, серед яких можна обирати, дуже сильно зросла, а попит – зменшився. У орендаря більший вибір, тому він може обирати квартиру з більш якісним ремонтом, в більш привабливому будинку та кращій локації.

За даними OLX, у червні в цілому було розміщено 10,5 тисячі оголошень, що в 2,5 рази більше, ніж рік тому. Серед пропозицій переважають цілі будинки (69% загальної кількості оголошень). Значно менше пропозицій котеджів (11%), частин будинку (9%), дач (6%), таунхаусів (3%).

Як раніше писав OBOZREVATEL, у Києві вартість оренди впала на 40-50% порівняно з рівнем до повномасштабного вторгнення РФ. У результаті у центрі квартири з ремонтом можна орендувати за 10 тис. грн.

Тільки перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!