У Києві обвалилися ціни на оренду: скільки коштує квартира

У Києві вартість оренди впала на 40-50% порівняно з рівнем до повномасштабного вторгнення РФ. В результаті в центрі квартири з ремонтом можна орендувати за 10 тис. грн.

Про це йдеться у матеріалі OBOZREVATEL. "Порівнюючи з даними до повномасштабного вторгнення 24 лютого, кількість шукачів квартир відновилося до 80% довоєнного рівня. Це один із найвищих показників за більш ніж 100 днів війни. Наприклад, за даними bird, місяць тому кількість претендентів становила 50% довоєнного рівня", – відзначають аналітики сервісу.

Незважаючи на це, ціни на квартири все ще практично вдвічі нижчі, ніж у січні 2022-го. Рієлтор Максим, який до повномасштабної війни співпрацював з одним із великих агентств нерухомості, а зараз самостійно допомагає шукати житло, розповідає: ситуація на ринку кардинально змінилася.

"У нас тривалий час був ринок орендодавця. Тобто головною була людина, яка здає квартиру. Зараз ситуація змінилася і я сподіваюся, що так і залишиться: головний той, хто шукає квартиру. Я співпрацюю не з орендодавцями, а з орендарями. І це чесно", – розповідає Максим.

До 24 лютого найчастіше завдання рієлтора обмежувалося контактом із власником квартири. Часто навіть без перевірки документів рієлтор знайомив власника із квартирантом, давав їм роздрукований договір та брав 100% комісії.

"Я шукаю варіанти в інтернеті, домовляюся з рієлторами, щоб не було подвійної комісії, перевіряю документи, дізнаюся, чи відповідає житло вимогам претендента і чи відповідає претендент вимогам орендаря. Потім домовляюся про перегляд, разом з орендарями приїжджаю на об'єкт. І лише після підписання договору отримую свою комісію", – розповідає Максим.

До речі, послуги таких посередників після 24 лютого знизилися вдвічі. Раніше вони брали місячну вартість оренди, а зараз – лише 50%. Зараз у середньому однокімнатна квартира обходиться у 8 тис. грн, згідно з даними bird, проте за 10 тис. грн можна знайти квартиру навіть на Хрещатику.

Як раніше писав OBOZREVATEL, в Україні планують скасувати пільги на ввезення авто з-за кордону (зокрема "євроблях") для особистого користування вже з 1 липня. Звільнення від сплати мита, ПДВ та акцизу залишать лише для авто, які купуються для потреб військових.

Тільки перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!