Несмотря на курс валют: в Киеве обвалились цены на квартиры

В Киеве за год подешевели новострои, несмотря на то, что курсовые скачки валюты продолжаются, а цены на строительные работы растут.

Об этом пишут Вести.

Отмечается, что по данным ЛУН.ua, за год снизились даже средние цены по столице - с 22,5 тыс. грн/кв. м до 21,8 тыс. грн/кв. м. Также упала минимальная стоимость - с 15,0 тыс. грн/кв. м до 14,7 тыс. грн/кв. м. Больше всего спросом пользуются новостройки эконом- (37%) и комфорткласса (27%).

Читайте: Аналитики дали прогноз по ценам на квартиры в 2017 году

Средние цены в эконом-классе составляют 17,4 тыс. грн/кв. м, а комфорт - 18,3 тыс. грн/кв. м. Интересно, что каждая четвертая новостройка - бизнес-класса (в среднем 30,0 тыс. грн за квадрат), каждая седьмая - премиум (59,5 тыс. грн/кв. м).

В Госстате сообщают, что за год стоимость строительных работ возросла на 10%. Поэтому тот факт, что цены на квартиры в новостроях снизились, можно объяснить большим предложением на рынке.

Например, в январе, который считается самым мертвым для рынка сезоном, продажи жилплощадей открылись в четырех жилых комплексах, трое из которых позиционируют себя как ЖК комфорт-класса.

Читайте: Торг уместен: эксперт назвал самую ходовую цену на квартиры в Киеве

Что касается самых популярных для застроек районов, то лидирует Голосеевский район. Здесь строится 31 жилой комплекс. Второе и третье места - Дарницкий и Соломенский районы (по 23 объекта). В Печерском - 20, в Шевченковском и Днепровском - по 14. Менее всего новостроев в Деснянском районе.

Как сообщал "Обозреватель", в Украине набирают популярность мини-квартиры.