Незважаючи на курс валют: у Києві обвалилися ціни на квартири

У Києві за рік подешевшали новобудови, незважаючи на те, що курсові стрибки валюти тривають, а ціни на будівельні роботи ростуть.

Про це пишуть Вести.

Зазначається, що за даними ЛУН.ua, за рік знизилися навіть середні ціни по столиці - з 22,5 тис. грн/кв. м до 21,8 тис. грн/кв. м. Також впала мінімальна вартість - з 15,0 тис. грн/кв. м до 14,7 тис. грн/кв. м. Найбільшим попитом користуються новобудови класів економ (37%) і комфорт (27%).

Читайте: Аналітики дали прогноз за цінами на квартири в 2017 році

Середні ціни в економ-класі складають 17,4 тис. грн/кв. м, а комфорт - 18,3 тис. грн/кв. м. Цікаво, що кожна четверта новобудова - бізнес-класу (в середньому 30,0 тис. грн за квадрат), кожна сьома - преміум (59,5 тис. грн/кв. м).

У Держстаті повідомляють, що за рік вартість будівельних робіт зросла на 10%. Тому той факт, що ціни на квартири в новобудовах знизилися, можна пояснити великою пропозицією на ринку.

Наприклад, в січні, який вважається мертвим для ринку сезоном, продаж житлоплощі відкрилася в чотирьох житлових комплексах, три з яких позиціонують себе як ЖК комфорт класу.

Читайте: Торг доречний: експерт назвав найбільш поширену ціну на квартири в Києві

Що стосується найпопулярніших для забудов районів, то лідирує Голосіївський район. Тут будується 31 житловий комплекс. Друге і третє місця - Дарницький і Солом'янський райони (по 23 об'єкти). У Печерському - 20, в Шевченківському та Дніпровському - по 14. Найменше новобудов у Деснянському районі.

Як повідомляв "Обозреватель", в Україні набувають популярності міні-квартири.