На роботу виїжджаємо на півтори години раніше: що відбувається із забудовою під Києвом
Через жадібність забудовників передмістя Києва, де новобудови ростуть як гриби після дощу, мікрорайони стають справжньою пасткою для місцевих мешканців. Навіть війна не може зупинити деяких бізнесменів та сільських чиновників, які під шумок намагаються проштовхнути свідомо незаконні проєкти.
Завдяки їм за парканами приватних будинків мешканців сіл виростають стіни сучасних 10-поверхівок. Через них діти у школах змушені навчатись у дві-три зміни, у садки майбутні батьки записують за два роки до пологів. Селам не вистачає поліклінік, а на роботу люди змушені виїжджати заздалегідь, щоб постояти півтори години у заторах на вузьких дорогах.
Докладніше про це читайте у матеріалі OBOZREVATEL.
Це зараз у вас за вікном ліс
Життя в передмісті під Києвом давно вже стало некомфортним. Купівля квартири у висотці з видом на ліс чи озеро не обіцяє нічого доброго. Це зараз за вікном у вас ліс, а за кілька років тут буде будівельний майданчик, потім будинки.
Забудовник заощадить і ніяк не подбає про те, щоби підвести до житла електрику. На парковках не вистачатиме місць, тому всі ваші дитячі та спортивні майданчики будуть заставлені машинами.
У селі ніякий забудовник не збудує ні школи, ні садка, ні поліклініки. А також не вкладе гроші у будівництво нових доріг. Тому ні в'їхати, ні виїхати в передмісті не нервуючись ви не зможете.
Генплан взяли й поміняли
У Петропавлівській Борщагівці місцеві жителі вирішили боротися із такою ситуацією. Ще у 2016 році власники ділянок на вулицях Миколаївська, Запорізька, Зелений гай розпочали будівництво своїх приватних будинків.
"Я тоді пішов у сільраду і взяв подивитися Генеральний план Петропавлівської Борщагівки. Там було вказано, що навколо планується лише приватна забудова, тобто будинки на 1-3 поверхи. Я повірив і збудував свій будинок. Але виявилося, що місцева влада свої плани змінила – тепер тут за Генпланом вже багатоквартирна забудова. Генплан змінили під шумок карантину. Проєкт вивісили на вулиці для ознайомлення, через карантин нікого до зали не пустили, і проголосували зовсім інший варіант", – розповідає місцевий житель вулиці Миколаївської Олександр.
Тепер, скориставшись війною і тим, що частина жителів виїхала або на фронті, вирішили піти далі.
"І на громадських слуханнях місцева влада намагалася проштовхнути Детальний план території (ДПТ), де буквально поруч із нашими приватними будинками зросте ЖК із 10-поверхівками", – каже Олександр.
Місцеві мешканці на слуханнях виступили категорично проти такої забудови.
Тепер це питання мали намір розглянути на останній сесії сільської ради. І знову на засідання не пустили ані мешканців, ані навіть деяких депутатів. Найняли приватну охоронну фірму. І люди спортивної зовнішності у формі перевіряли документи та "зайвих" не пропускали.
Така ситуація викликала обурення людей. Побоюючись скандалу, влада питання про ДПТ зняла з порядку денного. Але це поки що.
Ділянки викуплені під ЖК
Ще один мешканець Петропавлівської Борщагівки Володимир із вулиці Запорізької підтверджує, що у 2016 році Генеральний план села був зовсім іншим.
"Ще у 2010 році на цих ділянках запроєктували нові вулиці з назвами регіонів України, і тут планувалася лише приватна забудова. Ми як місцеві жителі самотужки намагалися провести благоустрій, світло, доглядали ділянку скверу. А вже з 2016 року до ділянок у селі почали придивлятися забудовники", – згадує Володимир.
Перший ЖК "Празький квартал" виріс тут на околиці села, по сусідству зі сміттєзвалищем та недоглянутим парком. За словами Володимира, тоді забудовник виконав обіцянку та впорядкував парк.
Потім з'явився "Празький квартал-2", "Ехо парк", інші висотні житлові комплекси.
"А потім виявилося, що ділянки по сусідству з нашими будинками вже викуплені. І тепер ми бачимо, що тут збираються звести великий ЖК з кількома 10-поверховими будинками. Фактично поряд з нами. На слуханнях ми дізналися, що паркінг розрахований на 190 місць, а квартир там буде понад 400. Звісно, решта ставитиме свої авто під нашими парканами. Правда, проєктанти на слуханнях заявили, що візьмуть частину парку під стоянку машин. Але хто їм це дозволить, сюди в благоустрій було вкладено 10 млн грн бюджетних грошей", – розповідає Володимир.
Проблеми у школах та на дорогах
Крім того, ніхто не збирається будувати у селі нову школу, садок чи поліклініку. Мешканці кажуть, що у їхній школі взагалі тепер 11 перших класів! Вони поповнилися за рахунок нових мешканців ЖК.
"А щоб потрапити в садок, тепер треба записуватися за два роки до народження дитини. Поліклініки теж на всіх не вистачає. І зовсім біда з дорогами і транспортом. Мені, наприклад, щоб вчасно потрапити на роботу до Києва, потрібно виїхати на півтори години раніше". Це такий затор на виїзді з нашого села. І те саме, щоб в'їхати назад. Ніхто дороги розширювати не збирається. Забудовник прийшов, побудував ЖК, продав і зник. Решта – проблеми села", – каже Олександр.
Крім цього, у Петропавлівській Борщагівці серйозні проблеми з каналізацією. Відходи з деяких ЖК зливають у місцеве озеро, до якого вже близько підійти не можна.
"На слуханнях колишній головний архітектор села розповідав, що провести нову лінію електропередач у селі неможливо через щільну забудову. Тобто зі світлом будуть проблеми. Він також заявив, що під час його роботи йому пропонували хабар та квартиру, щоб він дав дозвіл на будівництво тут нового ЖК заввишки п'ять поверхів. Він цього не дозволив. Але нове керівництво сільради пішло на те, щоб дати дозвіл будувати 10 поверхів", – каже Олександр.
Слід зазначити, що подібні проблеми є і в інших ЖК по сусідству. Наприклад, "Ехо парк" (BD Holding), про яку ми раніше писали. Там мешканці розповідали, що забудовник не може підключити будинок до електромереж. Тому люди змушені платити за світло за комерційними тарифами у кілька разів більше.
Ну і ще одне питання, яке хвилює мешканців, – у багатоповерхових будинках не передбачено жодних бомбосховищ. Ймовірно, ховатися під час повітряної тривоги мешканці будуть на паркінгах разом із автомобілями.
OBOZREVATEL продовжує стежити за темою забудови Петропавлівської Борщагівки. Наступного разу ми дізнаємося, хто ж зараз при владі в цьому елітному селі, які політичні партії представляють депутати і хто несе відповідальність за забудову села.