На работу выезжаем на полтора часа раньше: что происходит с застройкой под Киевом
Из-за жадности застройщиков пригороды Киева, где новостройки растут, как грибы после дождя, микрорайоны становятся настоящей ловушкой для местных жителей. Даже война не может остановить некоторых бизнесменов и сельских чиновников, которые под шумок пытаются протолкнуть заведомо незаконные проекты.
Благодаря им за заборами частных домов жителей сел вырастают стены современных 10-этажек. Из-за них дети в школах вынуждены учиться в две-три смены, в садики будущие родители записывают за два года до родов. Селам не хватает поликлиник, а на работу люди вынуждены выезжать заранее, чтобы постоять полтора часа в пробках на узких дорогах.
Подробнее об этом читайте в материале OBOZREVATEL.
Это сейчас у вас за окном лес
Жизнь в пригороде под Киевом давно уже стала некомфортной. Покупка квартиры в высотке с видом на лес или озеро не сулит ничего хорошего. Это сейчас за окном у вас лес, а через пару лет тут будет строительная площадка, а затем – дома.
Застройщик сэкономит и никак не позаботится о том, чтобы подвести к жилью электричество. На парковках будет не хватать мест, поэтому все ваши детские и спортивные площадки будут уставлены машинами.
В селе никакой застройщик не построит ни школу, ни садик, ни поликлинику. А также не вложит деньги в строительство новых дорог. Поэтому ни въехать, ни выехать в пригороде без нервотрепки вы не сможете.
Генплан взяли и поменяли
В Петропавловской Борщаговке местные жители решили бороться с такой ситуацией. Еще в 2016 году владельцы участков на улицах Николаевская, Запорожская, Зеленый гай начали строительство своих частных домов.
"Я тогда пошел в сельраду и взял посмотреть Генеральный план Петропавловской Борщаговки. Там было указано, что вокруг планируется только частная застройка, т. е. дома в 1-3 этажа. Я поверил и построил свой дом. Но оказалось, что местные власти свои планы поменяли – теперь тут, согласно Генплану, уже многоквартирная застройка. Генплан изменили под шумок карантина. Проект вывесили на улице для ознакомления, из-за карантина никого в зал не пустили и проголосовали совсем другой вариант", – рассказывает местный житель улицы Николаевской Александр.
Теперь, воспользовавшись войной и тем, что часть жителей либо выехала, либо на фронте, решили пойти дальше.
"И на общественных слушаниях местные власти пытались протолкнуть Детальный план территории (ДПТ), где буквально рядом с нашими частными домами вырастет ЖК с 10-этажками", – говорит Александр.
Местные жители на слушаниях выступили категорически против такой застройки.
Теперь этот вопрос собрались рассмотреть на последней сессии сельского совета. И опять на заседание не пустили ни жителей, ни даже некоторых депутатов. Наняли частную охранную фирму. И люди спортивной наружности в форме проверяли документы и "лишних" не пропускали.
Такая ситуация возмутила людей. Опасаясь скандала, власти сняли вопрос о ДПТ с повестки дня. Но это пока.
Участки выкуплены под ЖК
Еще один житель Петропавловской Борщаговки Владимир с улицы Запорожской подтверждает, что в 2016 году Генеральный план села был совсем другим.
"Еще в 2010 году на этих участках запроектировали новые улицы с названиями регионов Украины, и тут планировалась только частная застройка. Мы как местные жители своими силами пытались провести благоустройство, свет, ухаживали за сквером. А уже с 2016 года к участкам в селе начали присматриваться застройщики", – вспоминает Владимир.
Первый ЖК "Пражский квартал" вырос тут на окраине села, по соседству со свалкой и неухоженным парком. По словам Владимира, тогда застройщик выполнил обещание и благоустроил парк.
Затем появился "Пражский квартал-2", "Эхо парк", другие высотные жилые комплексы.
"А потом оказалось, что участки по соседству с нашими домами уже выкуплены. И теперь мы видим, что тут собираются возвести большой ЖК с несколькими 10-этажными домами. Фактически рядом с нами. На слушаниях мы узнали, что паркинг рассчитан на 190 мест, а квартир там будет более 400. Естественно, все остальные будут ставить свои авто под нашими заборами. Правда, проектанты на слушаниях заявили, что возьмут часть парка под стоянку машин. А кто им это разрешит, здесь в благоустройство было вложено 10 млн грн бюджетных средств", – рассказывает Владимир.
Проблемы в школах и на дорогах
Кроме того, никто не собирается строить в селе новую школу, садик или поликлинику. Жители говорят, что в их школе теперь – 11 первых классов! Они пополнились за счет новых жителей ЖК.
"А чтобы попасть в садик, теперь надо записываться за два года до рождения ребенка. Поликлиники тоже на всех не хватает. И совсем беда с дорогами и транспортом. Мне, например, чтобы вовремя попасть на работу в Киев, нужно выехать на полтора часа раньше. Это такая пробка на выезде из нашего села. И то же самое, чтобы въехать назад. Никто дороги расширять не собирается. Застройщик пришел, построил ЖК, продал и исчез. Остальное – проблемы села", – говорит Александр.
Кроме того, в Петропавловской Борщаговке серьезные проблемы с канализацией. Отходы из некоторых ЖК сливаются в местное озеро, к которому уже близко подойти нельзя.
"На слушаниях бывший главный архитектор села рассказывал, что провести новую линию электропередач в селе невозможно из-за плотной застройки. Т. е. со светом будут проблемы. Он также заявил, что во время его работы ему предлагали взятку и квартиру за то, чтобы он дал разрешение на строительство здесь нового ЖК высотой в пять этажей. Он этого не позволил. Но новое руководство сельсовета пошло на то, чтобы дать разрешение строить 10 этажей", – говорит Александр.
Следует отметить, что похожие проблемы есть и в других ЖК по соседству. Например, "Эхо парк" (BD Holding), о котором мы ранее писали. Там жильцы рассказывали, что застройщик не может подключить дом к электросетям. Поэтому люди вынуждены платить за свет по коммерческим тарифам в несколько раз больше.
Ну и еще один вопрос, волнующий жителей: в многоэтажных домах не предусмотрены бомбоубежища. Вероятно, укрываться во время воздушной тревоги жильцы будут на паркингах вместе с автомобилями.
OBOZREVATEL продолжает следить за темой застройки Петропавловской Борщаговки. В следующий раз мы узнаем, кто же сейчас при власти в этом элитном селе, какие политические партии представляют депутаты и кто несет ответственность за застройку села.