В Україні можуть різко подорожчати квартири: озвучено прогноз на 2021-й
Вартість квадратного метра в житлі комфорт-класу до кінця 2021 року підвищиться до $2 тис.
Про це заявив головний архітектор архітектурного бюро "Архиматика" Дмитро Васильєв, пише "Економічна правда". За його словами, в 2014-му в Україні сильно просіла вартість нерухомості через турбулентність в економіці та війну.
"Порівняно з країнами-сусідами ми мали просто смішний вигляд. Якщо в Польщі середня ціна нерухомості була приблизно 2 тис. євро за квадратний метр, то у нас – менше ніж $900", – зазначає Васильєв.
При цьому після стабілізації ситуації в 2016 році економіка почала зростати. Архітектор пояснює, що нерухомість останньою з усіх галузей "наздоганяє" зростання економіки. "Ось зараз ми почали активно це відчувати", – додає експерт.
Він уточнив, що його прогноз стосується точкових, пікових підйомів ціни певних проєктів, а не середнього зростання по ринку. "В середньому ринок не підніметься в два рази, звичайно ж", – підсумував архітектор.
Раніше повідомлялося, що в Україні в 2021 році може подорожчати на 20% оренда квартир у бюджетному сегменті. Незважаючи на посилення карантину, кількість угод зростає. Також змінюється і структура попиту. З кожним роком усе більше охочих орендувати житло в новобудові.
Як повідомляв OBOZREVATEL:
У Києві ціни на смарт-квартири в споруджуваних будинках стартують від 450 тис. грн. Як правило, це будинки на околицях міста. І площа квартир у них – не більше ніж 25 кв. м. Але за середньої зарплати в Києві понад 18,5 тис. грн на таку квартиру можна зібрати за два роки, навіть не вдаючись до банківського кредиту.
Ринок оренди житла в Києві постраждає через введення локдауну. Знизиться попит на добову оренду, а зростання цін зупиниться до середини травня.