Українці можуть отримати безкоштовні гектари землі: які потрібні документи
В Україні кожен громадянин може безкоштовно отримати до 2 га землі. І хоча безпосередньо в такому праві місцева влада не відмовляє, на практиці чиновники знаходять причини, щоб не віддавати ділянки безкоштовно. Однак за законом, щоб отримати землю, досить зібрати документи і звернутися до місцевої влади.
Потрібно заздалегідь вибрати ділянку і принести графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, в разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб, – погодження землекористувача. У разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства – документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти в аграрному навчальному закладі, а також взяти копію паспорта та ідентифікаційного номера. Про це йдеться в матеріалі OBOZREVATEL.
Відзначимо, що отримати землю дуже складно. Так, ще на етапі підготовки папірців виявиться, що розроблення документації землеустрою обійдеться до 30 тис. грн.
Дуже часто місцева влада заявляє, що ділянки вже "зарезервовані", наприклад, за учасниками бойових дій. Або ж вільних гектарів взагалі не залишилося. "Варто сказати чесно, якщо ви сьогодні хочете отримати безкоштовно 2 га землі – краще відмовтеся від ідеї. Це вимагає або величезних зусиль, або включення витратних корупційних механізмів, або ж оскарження відмов у судах. Але суди можуть затягтися на роки, а за цей час землю віддадуть комусь іншому", – розповів глава комітету із земельного права Асоціації адвокатів України Віктор Кобилянський.
З огляду на те, що вже в липні в Україні запустять ринок землі, поступово ціна кожного "квадрата" буде рости. За прогнозами, вартість гектара коливатиметься в районі 2-3 тисяч доларів. Але у Верховній Раді запевняють, що ця цифра збільшиться.
Як розповів нардеп від "Слуги народу" Дмитро Соломчук, через 2-3 роки вартість землі в Україні буде більш ніж 5 тисяч євро, а після 2026 року гектар коштуватиме понад 10 тисяч євро. І незважаючи на те, що на українську землю має право кожен громадянин, безкоштовно вона може дістатися далеко не всім.
Всього українцям передбачено не більше ніж 2,0 гектара для ведення особистого селянського господарства, не більш як 0,12 гектара для ведення садівництва, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у селах – не більш ніж 0,25 гектара, в селищах – не більш як 0,15 гектара, в містах – не більше ніж 0,10 гектара. Не більше ніж 0,10 гектара для індивідуального дачного будівництва, а для будівництва індивідуальних гаражів – не більш ніж 0,01 гектара.
Нагадаємо, ринок землі в Україні повинен бути запущений 1 липня. Він спрямований на дерегулювання у сфері землеустрою, а також передачу комунальних земель громадам.
Як повідомляв OBOZREVATEL:
В Україні кожен громадянин по досягненню 18 років може безкоштовно отримати земельну ділянку із земель державної і комунальної власності.
В Україні один гектар землі буде коштувати близько $2 тисяч. Така вартість буде введена після відкриття ринку сільськогосподарських земель, яке заплановане на 1 липня 2021 року.