Як зміняться ціни на квартири в Україні в разі локдауну: прогноз експерта

Можливе введення локдауна в Україні може вплинути на ринок житла. Такий сценарій поки виглядає малоймовірним, але якщо станеться, то попит на вторинному ринку може скоротитися на 30%. Однак навряд чи це вплине на ціни.

"На цінах це навряд позначиться. Всі прекрасно розуміють, що локдаун – це тимчасове явище, яке ніяк не перекреслює потребу громадян у власному житлі", – заявив генеральний директор компанії "Увекон" Володимир Шалаєв для Сomments.ua.

За словами фахівця, на ціну особливо впливає економічна ситуація в Україні та курс гривні щодо долара. Крім цього, наразі поки немає передумов до того, щоб попит і пропозиція якось змінилися.

Як заявив президент Асоціації фахівців із нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта, в період жовтня-грудня 2021-го на вторинному ринку житла буде спостерігатися відносна стабільність у плані ціни. До кінця року житло може подорожчати максимум на 5%.

Але цей ціновий стрибок належить більше до великих українських міст – Київ, Харків, Одеса, Дніпро і Львів. В інших містах подорожчання становитиме 2,5-3%.

Варто Зазначити, що в Києві середня ціна пропозиції квартир на вторинному ринку за підсумками серпня досягла $1346 за квадратний метр. За місяць вартість житла зросла на 2,9%. Зокрема, однокімнатні квартири подорожчали на 1,6% – до $1 423 за квадратний метр.

Як раніше писав OBOZREVATEL, ціни на нерухомість в Україні у 2022 році продовжать зростати. При цьому преміальний сегмент є найбільш недооціненим, а тому і подорожчання в ньому виявиться найістотнішим.