Квартири на "вторинці" подорожчали: яке житло має попит у Києві

У Києві середня ціна пропозиції квартир на вторинному ринку за підсумками серпня досягла 1346 доларів за квадратний метр. За місяць вартість житла зросла на 2,9%.

Відео дня

Зокрема, однокімнатні квартири подорожчали на 1,6% – до 1423 за квадратний метр. Про це свідчать дані дослідження Address Group.

Водночас ціна на двокімнатні квартири зросла на 2% – до 1327 доларів за квадратний метр. Вартість трикімнатних квартир підскочила на 4,7% – до 1236 доларів за квадратний метр.

Найбільший попит мали квартири в ціновому діапазоні 50-70 тисяч доларів – частка запитів досягла 35% від загальної кількості. На другому місці перебувало житло до 30 тисяч доларів – 32% запитів.

Далі йдуть квартири в ціновому діапазоні 30-50 тисяч доларів – 29% запитів. Причому житло дорожче ніж 70 тисяч доларів шукають тільки 4% покупців.

За даними дослідження, найвищим був попит на однокімнатні квартири – сумарна частка запитів досягла 47%. Двокімнатними квартирами на вторинному ринку цікавилися 40% покупців, а трикімнатними – лише 12% користувачів.

Нагадаємо, в Україні з початку 2021 року житло у великих містах подорожчало в середньому на 10%. Подекуди підвищення досягало і 15-18%.

До кінця року ціни продовжать рости, але темпи подорожчання залежатимуть від регіону і класу нерухомості.

Як раніше повідомляв OBOZREVATEL, ціни на оренду квартир ростуть не тільки в столиці, але і в передмісті. Через наплив студентів, карантин і вигідніші ціни дедалі більше жителів Києва вирішують орендувати житло в найближчому передмісті.

У середньому за оренду житла в містах-супутниках доведеться заплатити дорожче, ніж на місяць раніше. Зате в Броварах, Вишгороді, Вишневому, Бучі та Ірпені можна знайти квартиру поруч із парком, об'єкти із сучасним ремонтом за 6-7 тис. грн на місяць без урахування вартості комунальних послуг.