Високі ціни на бензин та дизель значно змінять ринок житла – ЗМІ
Зростання вартості пального спонукатиме українців змінювати пріоритети при виборі житла. Якщо в період карантину багато хто зацікавився заміською нерухомістю, то тепер зниження витрат на автопаливо займе важливе місце під час ухвалення рішення про придбання нерухомості: покупці шукатимуть житла неподалік роботи.
Про це йдеться в матеріалі ZN.UA. Зазначається: таким чином заміська нерухомість знову використовуватиметься як дача "або підійде тим, хто може працювати дистанційно".
При цьому наголошується: зміняться також вимоги і до конструкції нових будинків, "на які з'явиться попит нової якості". Зокрема, йдеться про:
вбудовані у підвали або на перших поверхах укриття, "які у мирні часи будуть використовуватись як паркінги або іншим прийнятним способом";
пріоритетні каркасні конструкції з наявністю додаткових цілком залізобетонних сходів.
"Можливо, потрібно відмовитися від повністю панорамних вікон, впровадити вимогу до стійкіших вікон, дверей та інших елементів будівлі, а в районах наявної забудови додати укриття хоча б біля багатоквартирної забудови, де вони не обладнані", – йдеться у матеріалі.
Водночас, зазначимо, в Україні очікується "приголомшливе" падіння цін на нерухомість. І протримається воно кілька років. Причина цього – загальне падіння ВВП та зниження попиту.
"Падіння цін на житло буде приголомшливим у найближчі післявоєнні часи і протримається кілька років. Тому що відбудеться загальне падіння ВВП – його не створюватимуть бізнеси, які зникли або зупинилися. Тобто, загальна сума грошей, яка обертатиметься на ринку нерухомості, стане значно меншою", – зазначають аналітики.
Іншою ж причиною, наголошують вони, стане зниження попиту на житло. Адже, попри те, що багато біженців уже повернулися додому, частину тих, хто виїхав з України, ми назавжди втратимо.
Раніше OBOZREVATEL повідомляв, що на заході України квартири продають уже понад 80% житлових комплексів. У Києві та області – 14%. Втім, швидкого зростання вартості нерухомості не спостерігається – максимум до 10%.