В українців відбирають квадрати нерухомості: розкрито схему з ОСББ
В Україні забудовники створюють ОСББ (об'єднання співвласників багатоквартирних будинків) без відома мешканців. На цьому наживаються недобросовісні глави правління об'єднань.
При цьому колегія Міністерства юстиції прийняла рішення, яке ускладнює процес реєстрації ОСББ. Якщо реєстратор в Центрі надання адмінпослуг буде їх виконувати, то зареєструвати об'єднання буде дуже складно. Про це розповів журналіст і ведучий програми "Твій дім" Володимир Гуцул, пише UBR.ua.
У Мін'юсті такі заходи пояснюють боротьбою з засиллям незаконних ОСББ. Крім того, ідею чиновників підтримав глава комітету з питань житлово-комунального господарства Громадської ради при КМДА Олег Попенко. Хоча, підтверджує він, це і загрожує зайвою бюрократичною тяганиною.
Експерт зазначає, що в 2018-му тільки в Києві один із нотаріусів зареєстрував 38 незаконних ОСББ в будинках, які обслуговувалися комунальними підприємствами. "Потім через такі ОСББ "ліві особи" відчужували майно і переводили його в інший юридичний статус. Таких випадків було багато. І промишляли цим деякі керуючі компанії, забираючи у людей підвали і горища. А це – чималі гроші. Іноді – по $1 тис. за "квадрат", – каже Попенко.
Нагадаємо, за рік житло в Києві подорожчало на 10-15%. Причин дві – активізація інвесторів у орендному бізнесі і зростання числа покупців з регіонів. Найбільшим попитом на вторинному ринку в Києві користується житло в будинках, побудованих не більше 20 років тому. Відзначається, що на ринку житлової нерухомості в Києві не вистачає якісних пропозицій. При чому це стосується багатьох районів.
Власники знімають з продажу популярні квартири, сподіваючись на зростання цін найближчим часом. Водночас власники житла в дуже старих будинках знижують ціни, однак це не має ніякого результату – люди не готові до зношених комунікацій і інших несподіванок.
Як раніше писав OBOZREVATEL:
В Україні з початку 2021 року житло у великих містах подорожчало в середньому на 10%. Місцями підвищення досягало і 15-18%.
В Україні ціни на житло можуть підскочити на 25% вже до кінця 2021 року. Очікується, що найбільше подорожчає нерухомість в столиці.