В Україні великим землевласникам дозволили укрупнювати свої ділянки в "примусовому" порядку

В Україні затвердили законопроєкт "Про внесення змін до деяких законодавчих актів з питань консолідації земель". Документ передбачає, що великі землевласники повинні отримати можливість об'єднувати свої ділянки в "примусовому" порядку.

Одна з найважливіших змін, яку принесе новий законопроєкт Кабміну, – це примусове об'єднання (обмін) ділянок. Про це повідомляє OBOZREVATEL.

Обміни паями дозволені і зараз. Якщо у вас є кілька ділянок землі, але вони розділені ділянкою, яка належать іншій людині, вам технічно складніше їх обробляти. Тому ви можете домовитися з цією людиною, укласти угоду, за якою будете працювати на її ділянці, а вона – на якійсь із ваших, аналогічній за розміром і продуктивністю.

Така можливість "помінятися" є і в орендарів, і у власників земель. Але поки все це роблять в основному з обопільної згоди. Або ж у власника можна вимагати віддати в користування землю, якщо він не використовує її за цільовим призначенням, не обробляє.

Зараз у Кабміні правила вирішили змінити. Згідно із законопроєктом, якщо дрібний землевласник не захоче мінятися правами користування на ділянку, його зможуть через суд зобов'язати це зробити.

За умови, що великий землевласник зможе надати на заміну "рівноцінну" земельну ділянку, довести, що це рішення "суттєво підвищить ефективність використання ділянок", не призведе до "негативних наслідків" для опонента і може розглядатися як таке, що обумовлено "мотивами суспільної необхідності".

Як повідомляв OBOZREVATEL, прем'єр-міністр Денис Шмигаль очікує, що відкриття ринку землі призведе до п'ятикратного зростання вартості земельних ділянок. ВВП України за 10 років отримає до $85 млрд від запуску ринку.