Відео дня
Українці скуповують нерухомість за кордоном: названо список країн з найкращими цінами
Експерти повідомляють про сплеск інтересу на покупку житла українцями в Туреччині, Болгарії, Польщі та Таїланді. Кількість угод в 2021-му вже перевищила показники всього минулого року. Особливо зростає інтерес до нерухомості в Туреччині і становить майже 60-70% від всіх міжнародних угод.
Причиною стала відсутність особливих складнощів при в'їзді в період карантину і відносно доступна вартість на покупку житла – від 40 тис. євро. Про це йдеться в матеріалі UBR.ua.
Найбільший інтерес у покупців з України викликає курорт Аланія. Добре зарекомендували себе Бодрум і Егейське узбережжя, а також Стамбул. "У 2019 році 70% покупок становили однокімнатні квартири. Наразі порядок змінився: до 50% – однокімнатні, 25-30% – двокімнатні, 25% – це трьох-, чотирьох-, п'ятикімнатні квартири. Справа в тому, що більше людей стали купувати квартири саме для себе, а не під інвестицію для подальшої здачі в оренду", – заявив засновник агентства закордонної нерухомості Hayat Estate В'ячеслав Фоменко.
Болгарія йде другою за популярністю серед українців. Мінімальна вартість однокімнатної квартири там стартує від 20 тис. євро, що є найнижчим цінником на нерухомість поза Україною.
Іспанія, Італія і Грузія втратили свої позиції лідерів за популярністю через недоступність для іноземців. І якщо раніше Іспанія брала на себе близько 25% попиту, то наразі всього 6-7%. При цьому фахівці вважають, що в подальшому може спрацювати відкладений попит після того, як країни відкриються.
Нагадаємо, світові ціни на житло ростуть найшвидшими темпами за 15 років. Глобальний індекс цін на житло, що вимірює середні ціни на житло в 56 країнах, виріс на 7,3% в річному обчисленні в першому кварталі 2021 року, що є найшвидшим темпом з четвертого кварталу 2006-го. За темпами зростання цін лідирує Туреччина.
"Фактором, який сприяє зростанню цін на житло в усьому світі, стала масова переоцінка потреб на житло після пандемії, будь то покупці, які шукають домашні офіси, сади або просто ближче до відкритих просторів. Вимоги до домів зросли через ізоляцію, і домовласники задумалися про тому, де і як вони хочуть жити, що спонукало багатьох переїхати або купити другий дім", – сказала глава Міжнародного дослідження житлового фонду Knight Frank Кейт Еверетт-Аллен.
Як повідомляв OBOZREVATEL:
В Україні підготували проєкт постанови про створення реєстру недобудованого житла. Відзначається, що в реєстр можуть потрапити ті об'єкти, які не були введені в експлуатацію протягом двох і більше років з початку їх будівництва.
В Україні з початку 2021 року житло у великих містах подорожчало в середньому на 10%. Місцями підвищення досягало і 15-18%.