У Львові знесуть незаконну 6-поверхівку, квартири в якій вже продали мешканцям

Верховний суд постановив знести незаконну 6-поверхівку у Львові. При цьому квартири у призначеному для знесення будинку забудовник – ГО "Наше ідеальне місто" – вже розпродав, а нові власники оформили на них право власності. Крім того, керівнику "Нашого ідеального міста" – Роману Костевці – також належать інші об'єкти, зведені без необхідних дозволів.

Про знесення будинку йдеться в ухвалі Касаційного адміністративного суду Верховного суду. Зазначимо: будівля, що підлягає знесенню, отримала назву ЖК "Варшава Хоум".

Що передувало

У 2014 році ГО "Наше ідеальне місто" отримало від Львівської міськради в оренду земельну ділянку площею 0,0306 га, на якій був розташований старий одноповерховий будинок. "Забудовник не мав права будувати на цій ділянці, проте самовільно розпочав будівництво 6-поверхівки, не отримавши при цьому від міськради містобудівні умови та обмеження", – повідомляє ZAXID.NET.

За це міська Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) оштрафувала ГО "Наше ідеальне місто" на 652 тис. грн та зобов'язала знести самовільний поверх. Однак натомість протягом півроку забудовник збудував 4 із 6 запланованих поверхів.

Тоді ДАБК знову оштрафувала "Наше ідеальне місто" – на 92 тис. грн. А також зобов’язала знести незаконні поверхи. Крім того, інспекція подала на забудовника до суду.

На початку 2019 року Львівський окружний адміністративний суд задовольнив позов інспекції та зобов'язав знести самобуд. Зі свого боку, забудовник частково оскаржив це рішення в апеляційному суді, "адже квартири в незаконному будинку встигли продати, а покупці оформили право власності".

А втім, у 2020 році ДАБК подала та виграла касацію, за якою справу було спрямовано на повторний розгляд. І вже 18 листопада 2020 року Восьмий апеляційний адміністративний суд Львова підтвердив рішення окружного адмінсуду від березня 2019 року про знесення будинку.

"Суд погодився з тим, що забудовник не отримав дозволу на будівництво. А також, що земельна ділянка не призначена для житлового будівництва", – йдеться в повідомленні.

Будівництво завершили

За даними сайтів з продажу нерухомості, будівництво ЖК "Варшава Хоум" повністю завершено. Втім, воно офіційно заморожене.

У будинку буде 16 квартир. На старті продажів ціна за кв. м була 20 тис. грн.

Забудовник має й інші незаконні об'єкти

За адресою ЖК "Варшава Хоум" зареєстровано обслуговувальний кооператив "Варшава Хоум". Його засновниками є мешканець Борисполя Олександр Буряк та львів'яни Дмитро Возничка та Мирон Кульчицький.

Керує ГО "Наше ідеальне місто" Роман Костевка, він також є керівником обслуговувальних кооперативів "Вілла Варшава" та "Престиж Умань". Засновниками цих кооперативів також є Буряк, Возничка та Кульчицький", – йдеться у повідомленні.

"Обидва ЖК, за інформацією львівської мерії, будують без дозвільних документів. Зокрема, містобудівні умови та обмеження", – зазначили у виданні.

Раніше OBOZREVATEL повідомляв, що поліція відкрила кримінальне провадження за фактом знесення гуртожитку по вулиці Метрологічній, 1 у Голосіївському районі Києва – коли забудовник почав руйнувати будинок, незважаючи на те, що мешканці не встигли забрати свої речі звідти.