Ціни на житло в Україні досягнуть піку восени: як зміниться вартість квартир
На ринку нерухомості в Україні можуть значно зрости ціни на квартири. Відзначимо, що з початку 2021-го вартість житла вже виросла приблизно на 20%. При цьому до кінця поточного року не виключається, що, на первинному ринку вартість "квадрата" збільшиться на 5-7%.
Про це йдеться в матеріалі UBR.ua. "Цілком ймовірно, що сумарно у 2021 році подорожчання житла на первинному ринку складе 25-30%", – заявив генеральний директор компанії "Увекон" Володимир Шалаєв.
Однак річні середні показники зростання цін на житло по вторинному ринку навряд чи перевищать 15-20%. "Причин для зростання цін у цьому році кілька, але головні з них – це розуміння ситуації з пандемією, зростаюча інфляція, зниження кількості нових об'єктів, відсутність альтернатив для збереження заощаджень. При цьому ніхто поки не береться прогнозувати економічну ситуацію більш ніж на поточний квартал", – сказав президент АСНУ Юрій Піта.
Як передають фахівці, наразі на українському ринку нерухомості спостерігається пік активності і ймовірно, що вже через 2-3 місяці вартість житла може досягти свого максимуму. При цьому вони будуть відповідати ринку і фінансовим можливостям частини потенційних покупців.
Раніше повідомлялося, що в Україні вартість квадратного метра житла в новобудовах у січні-червні 2021 року зросла на 10-20%. Зростання цін варіюється в залежності від ступеня готовності об'єкта і регіону.
"Ми проаналізували десятки об'єктів житла по всій Україні, які працюють з фондами фінансування будівництва. Переважна більшість вказує на зростання вартості квадратного метра. При цьому ми маємо ситуацію, коли собівартість житла зростає швидше, ніж ціна", – сказала генеральний директор Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) Вікторія Волковська.
Як повідомляв OBOZREVATEL:
У Київській області спостерігається сплеск інтересу до покупки нерухомості. Основні причини – локдауни та збільшення кількості віддалених працівників серед киян. При цьому таке житло найчастіше вже розглядають не як "будинок вихідного дня", а як основне.
Однією з причин підвищення ціни на нерухомість в Україні є прихід на ринок житла "іноземного спекулятивного капіталу". Так, громадяни ЄС, Ізраїлю та США у своїх країнах мають доступ до кредитів за низькими відсотковими ставками, які вони інвестують в покупку нерухомості в Києві.