Ціни на квартири в Києві не обвалились: скільки коштують і чи варто купувати
Попри воєнні дії, ціни на квартири в Києві не обвалились. Тобто, пропозицій про продаж за 15-20 тис. доларів житла, яке до війни коштувало 50 тис. доларів, немає. Проте за 40 тис. доларів купити квартиру можна. Купувати ж її, навіть під час війни, варто, оскільки "оренда також коштує грошей, а своє житло – це надійніше, спокійніше".
Про це Українським Новинам розповів президент Асоціації спеціалістів з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта. Він зазначив: за умови покращення ситуації в країні, покращуватиметься ситуація і на ринку нерухомості – і ціни відновляться. "Можна, як кажуть, не встигнути і помилитися", – сказав він.
Говорячи ж про ціни, Піта наголосив: насьогодні у Києві реально купити квартиру "і за 40 тис. доларів, і за 50-60 тис. доларів". "Ціни не знизилися в рази, тобто не можна купити те, що умовно коштувало 40-50 тис. доларів, за 15-20 тис зараз. Немає такого", – наголосив він.
Водночас, зазначив експерт, масової пропозиції немає. Причин для цього він бачить дві:
заборона продажів за довіреністю – "багато хто виїхав за кордон і не може продати навіть якщо дуже хочеться";
не працює демографічний реєстр, там, де реєструється місце проживання.
"Покупець, купуючи квартиру з прописаними людьми, напевно, не ризикуватиме зараз, а чекатиме хоча б щоб була можливість їх виписати з квартири. А це дуже багато об'єктів", – пояснив експерт.
Раніше OBOZREVATEL повідомляв, що ринок нерухомості поступово відновлюється і в значно постраждалому від постійних обстрілів російських військ Харкові – сягнувши вже 50% довоєнного рівня. При цьому ціна оренди житла в місті впала. Так, оренда однокімнатної квартири зараз коштуватиме 3-5 тис. грн – тоді, як до початку війни було від 5,5-6 тис. грн.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel. Не ведіться на фейки!