Видео дня
Киев "разрывают" по частям: раскрыта циничная схема
Тема с беспредельной застройкой Киева сегодня одна из "горячих". Постоянно появляются факты о новых строительных "оккупациях". Одна из таких появилась в Днепровском районе на берегу Русановского канала. Компания-застройщик собралась выстроить 25-этажный жилой комплекс прямо у воды. А основанием для получения в аренду участка площадью 0,7 га стал… самый обычный гараж.
Подробнее о "сделке века" – в расследовании OBOZREVATEL.
С чего все началось
Летом этого года на билбордах появилась реклама о начале строительства ЖК Rusaniv Residence по адресу ул. Сверстюка, 54. "Жилой комплекс нового поколения возле Русановского канала, где вы сами напишете сценарий своей идеальной жизни", – такую пафосную рекламу можно встретить в Facebook.
Вслед за началом рекламной кампанией застройщики приступили к действиям - на территории начали срезать деревья. Однако местные жители устроили акцию протеста и смогли остановить работы. Сегодня на предполагаемой стройплодащке – временное затишье.
Читайте: Огненная ловушка: киевлян предупредили о страшной опасности
Что стало основанием для строительных работ? Журналисты OBOZREVATEL выяснили, что лакомый участок живописного района с кадастровым номером 8000000000:63:018:0012 решением Киевсовета № 883/4947 от 6 июня 2018 г. передан ООО "Русановка Инвест" (41613855) под строительство жилкомплекса с пристроенными дошкольным учреждением и пунктом централизованной системы пожарного наблюдения.
"Золотой" гараж
Одним из оснований передачи коммунальной собственности фирме в аренду стало приобретение права собственности на имущество.
Этим имуществом оказался гараж площадью 25 м кв. Об этом говорят данные Государственного реестра имущественных прав в отношении собственности "Русановка Инвест", где указано, что право собственности на данный "бокс" фирма получила 29 сентября 2017. Другой собственности за ООО не значится.
Добавим, что в соответствии с Земельным кодексом Украины владельцы гаражей могут рассчитывать на участок не более 0,01 га. Однако чудесным образом "Русановка Инвест" получила площадь в 70 раз больше! Тогда чем остальные владельцы гаражей хуже?
История злосчастного "бокса" имеет довольно таки обычную "биографию". Построил сооружение и получил на него право собственности в 2008 году местный пенсионер – член гаражного кооператива "Русановский – 2" (22862311).
Наши журналисты разыскали и пообщались с мужчиной. Ему 81 год. Пенсионер рассказал, что в 2015 году продал гараж женщине по имени Татьяна (подробнее о ней – в сл. публикации).
Спустя два года, 26 сентября 2017-го, Татьяна стала основателем уже известной нам новосозданной компании "Русановка Инвест". Через три дня после основания произошла перерегистрация гаража. С тех пор объект находится в праве собственности не частного лица, а ООО.
Оккупация по-киевски
Дальше следует циничная схема получения участка под застройку ЖК. Суть следующая.
В феврале 2018 года частный нотариус Киевского городского нотариального округа В. Клименко изменил адрес гаража по ул. Сверстюка с 54 на 52, внеся соответствующую информацию в Госреестр имущественных прав на недвижимое имущество, Реестр прав собственности на недвижимое имущество, Государственный реестр ипотек, Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества.
В марте того же года государственный регистратор Киевского филиала КП "Регистрация недвижимости и бизнеса" прописала объект по новому адресу. Отметим, что по информации "Киевского городского бюро технической инвентаризации", гаражи на праве собственности по ул. Сверстюка, 52, не регистрировались – о чем говорится в материалах уголовного производства.
Таким образом, по документам гараж НЕ находится на территории гаражного кооператива, что повлекло в дальнейшем выделение земли Киевсоветом в аренду ООО-шке.
Читайте: "38-я жемчужина": киевский вояж сирийского "мецената"
С трудом верится, что профильные структуры КГГА не заметили "гаражной" махинации. Наверняка чиновники владели информацией и подыграли произволу. Что это: халатность или личная заинтересованность? Кстати, документы на передачу в аренду участка в Киевсовет поступили от Департамента земельных ресурсов.
P. S.: 5 сентября столичная прокуратура подала иск в Хозяйственный суд Киева, в котором требовала признать незаконными и отменить решение Киевсовета и заключенный на его основании договор аренды. В ведомстве отмечают, что стоимость участка на сегодняшний день оценивается в 55 млн грн.
Читайте: Масса нарушений: Киев решили "добить" 50-метровым бизнес-центром
Также полиция с прошлого года расследует уголовное производство по статье 365-2 УК (злоупотребление полномочиями лицами, предоставляющими публичные услуги). Санкция статьи – до восьми лет лишения свободы.
(Продолжение следует…)