В Украине нужно не повышать налоги, а нормально администрировать существующие, – Лаевская
Налоговые инициативы правительства (законопроект 5600) приведут к сокращению рабочих мест в области строительства недвижимости и сделают покупку жилья еще более недоступной для украинцев.
Об этом заявила коммерческий директор компании "Интеграл-Буд" Анна Лаевская, комментируя намерение властей ввести НДС при продаже недвижимости.
"Обложение НДС жилья неизбежно приведет к росту цены на это жилье. И это действительно будет не 20%, а большая цифра, которая уменьшает инвестиционную привлекательность нового жилья. И соответственно ударяет по рынку микроинвестиций. То есть наше население на сегодняшний момент не имеет альтернативы, не имеет других действенных инструментов для вложения своих средств, кроме как рынок нового жилья. А вводя налоги, НДС и обложение третьй продажи 18% как было предложено на общую сумму – это ударяет именно по микроинвестициям", – пояснила Лаевская.
Эксперт подчеркнула: такими налоговыми новациями власть фактически спровоцирует кризис в сфере строительства, ведь следствием станет сокращение объемов строительства нового жилья, сокращение рабочих мест и, соответственно, уменьшение поступлений в бюджет. Кроме того, для многих украинцев покупка жилья станет еще более недоступной из-за значительного подорожания, так же не будут работать и инициированные властью ипотечные программы.
"Государственные программы, та же президентская доступная ипотека имеет ограничения по стоимости объекта недвижимости, который может принять участие в такой программе. На текущий момент – это до 2,5 млн гривен. Рост цены, который будет вызван дополнительными налогами приведет к тому, что все программы, которые фактически не работают и на сегодняшний момент, будут нереализованы", – отметила Лаевская.
По ее словам, власть имеет возможность задействовать другие инструменты для наполнения государственного бюджета, не убивая строительный бизнес.
"На сегодня существует налог на недвижимость, который не регистрируется. По подсчетам Министерства финансов, по состоянию на 2019 год, если бы была база объектов недвижимости, подпадающих под этот налог, и он администрировался, – наш бюджет ежегодно получал бы 6-7 млрд грн. Поэтому возможности увеличить поступления есть", – подытожила Лаевская.
Напомним, 1 июля Верховная Рада приняла в первом чтении правительственный законопроект №5600, которым вносятся изменения в Налоговый кодекс Украины, которые предусматривают повышение налогов для ряда отраслей.
Ранее в Федерации работодателей заявили, что предложенные правительством налоговые изменения повредят экономике страны и могут привести к закрытию предприятий и сокращению десятков тысяч рабочих мест.
В то же время народный депутат Украины Алексей Гончаренко заявил, что власти для пополнения госбюджета следует не увеличивать налоги и убивать бизнес, а найти другие источники, например, избавиться от теневых схем на рынке топлива.