Жилье в Украине: стало известно, что происходит с ценами на квартиры

В Украине самое дорогое жилье продается в Киеве, а в Харькове и Львове можно найти более бюджетные варианты.

Об этом сообщают "Факты ICTV".

На стоимость квартир влияет ряд факторов: этажность (первые и последние этажи стоят дешевле), отдаленность от центра, планировка, наличие мебели и общее состояние здания.

Читайте: Завалится от ветра: украинцев предупредили об опасных новостроях

В частности, однокомнатную квартиру в Киеве можно найти с бюджетом до $18 тысяч, но есть варианты и свыше $200 тысяч в центре. За квадратный метр в однокомнатной квартире придется выложить порядка $500-600 в эконом-сегменте и $3 тысячи – за жилье в центре города.

Цены на двухкомнатные квартиры стартуют с отметки в $20 тысяч и доходят до $1 миллиона за объект. Квадратный метр для двухкомнатных стоит не менее $500, максимум – более $4 тысяч.

Трехкомнатную квартиру можно найти по цене чуть дешевле $30 тысяч. Минимальная стоимость за квадратный метр около $500, а максимальная – свыше $6 тысяч.

Самыми бюджетными районами столицы являются Деснянский и Святошинский, а самыми дорогими – Печерский и Шевченковский.

Читайте: Стало известно, где в Украине продают самые дорогие и дешевые квартиры

В Харькове минимальная стоимость однокомнатной квартиры $12 тысяч, а максимальная – $80-120 тысяч.

Стартовая цена двухкомнатной квартиры – около $14 тысяч, при этом стоимость жилья может доходить до $170 тысяч.

Трехкомнатные квартиры стоят не менее $20 тысяч, при этом стоимость может доходить до $2,5 тысяч за квадратный метр.

Самыми бюджетными районами Харькова являются Основа, ХТЗ, Рогань и Аэропорт, а самыми дорогими – Нагорный, Центр и Сосновая Горка.

Читайте: Возместят до 50%: в Украине возобновили программу доступного жилья

Во Львове однокомнатную квартиру без ремонта и без балкона можно приобрести за $15 тысяч. Двухкомнатная квартира в хрущовке и без ремонта обойдется в $24 тысячи.

Минимальная цена трехкомнатной квартиры без ремонта – $28 тысяч, максимальная – $130 тысяч.

Самыми бюджетными районами Львова являются Шевченковский и Сыховский, а самыми дорогими – Центр и Лычаковский.

При этом эксперты отмечают, что последние десять лет в Украине падают цены на жилье в долларов эквиваленте. Причин для снижения стоимости несколько: обесценивание гривны, падение покупательской способности украинцев, нестабильная ситуация на востоке страны.

Ожидается, что в 2018 году цены просядут приблизительно на 10%, хотя критического обвала не будет.

Самым выгодным периодом для покупки жилья является лето и новогодние праздники. Осенью наоборот часто идет резкий кратковременный скачок цен.

"Перед Новым годом спрос падает, за этим цены тоже проседают… На первичном рынке лучше покупать зимой, а вторичку – в сезон отпусков и праздников", – резюмируют риелторы.

Ранее "Обозреватель" опубликовал топ самых дорогих апартаментов Киева.