Видео дня
Вавриш рассказал, что будет с рынком недвижимости в случае кризиса
В условиях прогнозируемого кризиса 2020 года рынок недвижимости в большой степени будет зависеть от объема внешних инвестиций.
Если их будет достаточно, экономика и рынок получат значительный потенциал для развития. Без внешних инвестиций обвал рынка может быть значительно больше, чем в Европе или США.
Об этом рассказал украинский бизнесмен, генеральный директор SAGA Development Андрей Вавриш во время встречи в Европейской бизнес ассоциации 23 сентября.
Он отмечает, что в последние несколько лет доступность жилья и покупательская способность украинцев растут. Однако укрепление гривни сказывается на них отрицательно из-за привычки хранить сбережения в долларах: сейчас потенциальные покупатели могут себе позволить купить за них меньше квадратных метров, чем полгода назад.
Бизнесмен отметил, что в последние десятилетия девелопмент недвижимости шел вразрез с интересами города, порождая дополнительные отраслевые риски, которые оказывают влияние на стоимость ресурсов, перспективы реализации проектов и их цену. По его мнению, рынку недвижимости пора становиться более открытым, диджитализированным и человекоориентированным – это положительно повлияет на город в целом и на доходность девелоперских проектов.
"В стоимости квадратного метра всегда присутствует эмоциональная составляющая. Удачный проект дает 15-30% дополнительной прибыли только за счет признания качества", – подчеркнул Андрей Вавриш.