"Приоритеты изменились": Пита – о ситуации на рынке аренды квартир, в каких районах и какое жилье ищут украинцы
У украинцев, которые ищут квартиры в Киеве для съема, изменились приоритеты при выборе жилья. Причина – постоянные отключения света. Арендаторы ищут квартиры на более низких этажах и с наличием поставок газа.
Также люди меньше интересуются квартирами в домах, расположенных в районах, где есть объекты энергетической инфраструктуры. Об этом рассказал в комментарии OBOZREVATEL Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторам) Украины.
При этом, несмотря на отключение электроэнергии в столице, арендаторы не съезжают массово из квартир. "А им некуда съезжать. Сейчас в целом аренда остается, съезжать некуда, единственное – приоритеты изменились. Понятно, что ищут в первую очередь квартиры условно до 10 этажа, это более популярные квартиры, то есть не такие высокие этажи. Ну и в приоритете наличие газовых поставок, то есть газа, газовой плиты. Это также достаточно серьезное преимущество этих квартир. Это то, что изменилось в приоритетах на зиму", – сказал специалист.
Он добавил, что арендуют квартиры в Киеве даже достаточно активно. При этом цены на аренду особо не изменились, они держатся на одном уровне уже в период последних нескольких месяцев.
Также спросом пользуются и дома, отмечает Пита. Однако люди в большинстве своем интересуются теми домами, где есть индивидуальное энергообеспечение, то есть генераторы, или какое-то внутреннее отопление – котлы или твердотопливные печи.
Относительно выбора арендаторов по районам в Киеве особых изменений не произошло. "Сдаются и на правом и на левом берегу. Единственное, что близко к объектам критической инфраструктуры, также сейчас на это обращают внимание. Те же ТЭЦ, трансформаторные подстанции городского масштаба – люди на это обращают внимание, не так популярны такие районы", – подытожил эксперт.
Как сообщал ранее OBOZREVATEL, с начала 2022 года аренда 1-комнатной квартиры подорожала практически во всех регионах Украины. Больше – в Закарпатской области, где с января средняя цена выросла на 86,8%: с 4 313 грн до 8 056 грн (+3 743 грн).
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале Obozrevatel и в Viber. Не ведитесь на фейки!