Как бесплатно получить землю в Днепре
По закону, каждый совершеннолетний украинец имеет право получить в собственность земельный участок.
Это право закреплено Земельным кодексом Украины. Подробнее о процедуре получения собственной земли расскажет OBOZREVATEL.
Сколько земли в Днепре и области можно получить
В статье 121 Земельного кодекса указано, что выдача земельных участков для каждого гражданина возможна по одному разу для каждого вида использования (до 2,28 га на человека).
Каждый гражданин Украины может получить в собственность из государственной и коммунальной форм собственности землю для таких целей:
– для ведения фермерского хозяйства (2,0 га);
– для ведения сельского хозяйства (0,20 га);
– для садоводства (0,12 га);
– для постройки гаража (0,01 га);
– для постройки дома (от 0,10 до 0,25 га);
– для строительства дачи (0,10 га).
Читайте: В ВР назвали дату рассмотрения закона о рынке земли в Украине
Куда обращаться и подавать заявление в Днепре
Чтобы обзавестись собственной землей, жителю Днепра нужно обратиться в Городской совет. Если участок находится за чертой города – в Государственный геокадастр Днепропетровской области.
Первый и главный шаг: нужно написать заявление на получение земельного участка из земель государственной или коммунальной форм собственности. В нем вы в обязательном порядке указываете целевое назначение участка и его ориентировочный размер.
Земельным кодексом Украины установлено, что к заявлению обязательно должны прилагаться:
- графические материалы с указанием желательного места расположения земельного участка. Для этого требуется паспорт и идентификационный код участка, его кадастровая карта-схема. Кадастровую карту-схему участка вы можете найти с помощью Google Map или на сайте Геокадастра в Днепропетровской области самостоятельно:
- согласие землепользователя (если земельный участок пребывает в пользовании других лиц);
- документы, которые подтверждают опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства).
Второй шаг: рассмотрение заявление органом. По закону вы должны получить ответ в течение 30 дней. Затем нужно подать заявление в организацию, которая занимается землеотводом в данной местности (исполнителем землеотвода может быть лицо, имеющее сертификат инженера по землеотводу).
Найти землеустроительную организацию вы сможете по рекомендациям своих знакомых или с помощью интернета, например, через Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей, который доступен на сайте Госгеокадастра. Выбираете юридическое лицо или физическое лицо-предпринимателя из данного реестра и начинаете разработку проекта отвода земельного участка.
Третий шаг: изготовление проекта землеотвода конкретного земельного участка. Далее вы получаете этот проект с заключениями местного геокадастра на руки. Если это участок в пределах земель лесохозяйственного назначения или в охранной зоне водных объектов, то для проекта нужно заключение соответствующих экспертов. Согласование отдела территориального геокадастра выдается в 10-дневный срок.
Читайте: Запуск рынка земли: украинцам дали совет, как заработать
Четвертый шаг: после разработки и согласования проекта и получения извлечения из Государственного земельного Кадастра необходимо подать в уполномоченный орган заявление об утверждении разработанного проекта. К заявлению прилагаем проект и извлечение. После принятия органом решения об утверждении проекта отвода и предоставлении в собственность участка необходимо обратиться в Регистрационную службу с заявлением для регистрации полученного права собственности на земельный участок. Регистрация земельного участка в Государственном геокадастре – процедура платная (от 1000 грн). Также платна регистрация прав собственности на земельный участок, это стоит на сегодняшний день 184 гривны.
Важно: в случае отказа в предоставлении вам законного права собственности на землю вы можете обратиться в суд. Именно суд должен устанавливать законность отказа, а также наличие нарушения ваших прав.
Ранее OBOZREVATEL рассказывал о том, что под Радой начались стычки из-за рынка земли.