Відео дня
Сучасна казка у серці Карпат: проєкт Mandra Morion став сенсацією в українському туризмі та інвестуванні
Уявіть, що ви прокидаєтеся разом із сонцем у серці українських Карпат, а попереду чекають дні, сповнені незабутніх вражень, повного релаксу і смачної їжі. Це здається мрією, однак така можливість вже існує – у котежному містечку Mandra Morion, яке поєднало у собі природні ландшафти, сучасний дизайн і найкращі традиції турботи про клієнтів.
OBOZ.UA пропонує детальніше познайомитися з новим для України форматом відпочинку. Це унікальний проєкт, що пропонує комфортне проживання і вигідні умови для інвесторів, адже комплексне управління здійснює компанія Ribas Hotels Group, яка стала стандартом якості в Україні.
Сучасна казка серед величних гірських хребтів
Комплекс розташований серед дикої природи на висоті 900 м у Микуличині на Івано-Франківщині, за 15 хвилин від залізничних станцій "Татарів-Буковель" та "Яремче" і за 25 хвилин від курорту Буковель.
Підйом крутою гірською дорогою можна назвати першим захопливим враженням для відпочивальників. Там легко можна зустріти лісових мешканців (не лише зайців і лисиць, а навіть косуль), а ще побачити усі відтінки змішаного лісу і насолодитися цілющим карпатським повітрям.
На вершині ж на вас чекають 20 сучасних двомісних будиночків, які органічно вписуються у місцеві пейзажі і водночас пропонують максимальний комфорт. Кожен із них облаштований сучасною системою клімат-контролю, великим ліжком, панорамними вікнами і терасою із меблями.
Дизайнерський ремонт та зручність котеджів здатні вразити навіть найвибагливіших клієнтів.
Всі будиночки спроєктовані так, що світанки можна зустрічати прямісінько у ліжку. Схід сонця над вершинами і гірська тиша – враження, які Mandra Morion дарує без додаткової плати, і які точно запам’ятаються на все життя.
Окрім котеджів, комплекс має власний ресторан – сніданки з видом на гори включені у вартість проживання.
Також у розпорядженні гостей басейн, чани з гідромасажем, паркінг із зарядкою для електромобілів, видова гойдалка, місця для барбекю, ігрова кімната і дитячий майданчик.
Mandra Morion радо прийме вас із тваринами, а також за потреби організує трансфер. Сім’ям із дітьми слід врахувати, що у комплексі з міркувань безпеки діє обмеження за віком – 6+.
Інста-локація і аesthetic на кожному кроці
Mandra Morion чудово підійде для створення контенту для блогів, соціальних мереж і особистого архіву.
Стильні котеджі, велич гір, вогні нічного Микуличина внизу, сонячні і туманні світанки – таке рідкісне поєднання точно забезпечить вам схвальні відгуки у мережі.
Фірмові подушки з написом "Ти серед зірок", мотиваційні фрази на дзеркалі, дріп-кава для затишного ранку – такий вигляд має котедж всередині.
Особливу увагу привертає нагадування про важливість донатів на ЗСУ.
Комплекс є яскравим прикладом глемпінгу (гламурного кемпінгу), що діє за принципом "втекти від цивілізації, але залишитися з її благами".
Окрім того, котеджі на вершині гори дарують унікальну можливість побути наодинці із своїми думками, влаштувати інстаграмну подорож із друзями чи просто провести дорогоцінний час із рідними і близькими.
Піклування про гостей – на першому місці
У Mandra Morion пріоритетом зробили постійний і якісний зв’язок із клієнтами. Прохання, які можна передати навіть за допомогою месенджера, оперативно виконує професійний персонал.
За словами CEO Ribas Hotels Management Юлії Косенко, команду Mandra Morion підбирали дуже ретельно і вона складається з фахівців, які раніше позитивно показали себе на інших об’єктах готельної групи.
"Ми не шкодуємо часу і коштів на організацію навчання з сервісу. І для керуючих у тому числі, щоб вони могли передавати знання далі. Багато хто дивиться на нашу компанію, як на приклад сервісної компанії. Ми дійсно створюємо крутий сервіс для наших гостей. Сервіс, про який говорять. І це правильно, адже сервіс – це те, що ми продаємо", – поділилася вона.
Ribas Hotels Group створила проєкт "Всеукраїнська школа гостинності" і навіть отримала на це грант. Також компанія організувала в Буковелі курси адміністраторів.
"Хочемо навчати та перекваліфіковувати людей. Робити з них справжніх спеціалістів. Ми хочемо створити wow-сервіс, тож маємо розуміти, який досвід отримують наші гості в інших галузях чи бізнесах", – розповіла Косенко.
Вперед до вражень
Ще однією новацією Mandra Morion є меню вражень.
"Ми хочемо, щоб у нас в штаті була людина – менеджер із вражень. Вона буде змушувати гостей отримувати нові враження. Так-так, змушувати. Річ у тім, що більшість наших гостей досить пасивні, не люблять кудись ходити, щось робити… Тому ми іноді кажемо їм: о 12 чекаємо вас на рецепції. А потім проводимо для них подорож, влаштовуємо чайну церемонію, навчаємо гуцульського кунг-фу", – захоплено розповіла Косенко.
Дійсно, вибір вражень у комплексі дуже різноманітний. Це SPA на відкритому повітрі, екофотосесія, кінна прогулянка, тур на квадроциклі, медитація, йога-нідра, риболовля та інші не менш цікаві заняття.
Якщо ж гості налаштовані на подорожі, у Микуличині розташований Чемегівський каньйон, де проходили зйомки нашумілого фільму "Довбуш". Природний об’єкт із мальовничою блакитною лагуною давно є улюбленим місцем туристів для фотосесій.
"Mandra Morion має свою унікальну пропозицію. Тут можна видихнути й перезавантажитись. Тут якщо вийти вранці або ввечері на вулицю і прислухатись, можна почути справжню тишу. І для гостей це справжній кайф", – поділилася СЕО Ribas Hotels Management.
Нове слово у інвестуванні: як це працює
Mandra Morion – це не лише про відпочинок, а також про розумне вкладення коштів. Кожен будиночок – вигідна інвестиція, яка приносить стабільні дивіденди.
"Модель інвестування в будиночки наших готельних комплексів працює так, – розповіла деталі Косенко, – спочатку інвестори вкладають кошти у будівництво, а коли будиночок готовий – підписують з нами договір про управління. Ми технічно приймаємо об’єкт та операційно ним керуємо. Як керуюча компанія, ми отримуємо відсоток від чистого прибутку, а між власниками розподіляється чистий прибуток. Інвестори щомісяця одержують фінансовий звіт. Дивіденди ми виплачуємо раз на квартал".
За словами готельєрки, як правило, це 10-12 відсотків річних. За результатами першого кварталу роботи готельного комплексу Mandra Morion дохідність для інвесторів сягнула 15%.
Кожен інвестор має право на певну кількість днів, яка зазначена в договорі, безоплатного відпочинку в будиночку, у який вклав кошти. А вже з 1 січня 2025 року для інвесторів почне діяти нова програма лояльності, згідно якої інвестор зможе конвертувати дні безкоштовного проживання в інші готелі мережі Ribas. Як в Україні, так і в Польщі та на Балі.
Показники роботи Mandra Morion досить високі: завантаженість об’єкту за адаптаційний період роботи у перші три місяці склала 59%. У високий сезон (липень-серпень) вона досягла 69%. Загальний прибуток готелю на 26% більший за плановий показник.
Будівництвом комплексу займалася компанія MBA Development, яка вже 10 років веде діяльність на заході України, має 28 об’єктів в Івано-Франківській області, і може похвалитися збудованими 40000 м².
Окрім Mandra Morion, компанія будує ще два сучасних комплекси у Микуличині.
Agate Resort & Spa – це котеджне містечко, розташоване поруч із лісом. Воно включає 37 котеджів, що будуються у декілька етапів. Комплекс,відкриття якого заплановане на лютий 2025 року, має паркінг, SPA, ресторан і пропонує цілодобове обслуговування.
Agate Resort & Spa ідеально підходить для сімейного відпочинку. Кожен із будиночків має власний дворик із басейном.
Malahit Resort & Spa – комплекс загальною площею 4,5 га, що розташований за 15 хвилин від центру села Микуличин на мальовничій місцевості з гірським рельєфом. Він будується у три черги і має вільні для інвестування об’єкти.
Керувати обома комплексами буде також Ribas Hotels Group.
Засновник та керівник MBA Development Максим Бартко розповів, яка загальна концепція їх комплексів для відпочинку: "Ми пишаємось нашими проєктами та радіємо, коли вони приносять людям задоволення та надихають їх. Для нас пріоритетним є те, щоб інвестор котрий інвестує в наші проєкти, отримав гарні дивіденди, а кінцевий клієнт, котрий приїде відпочивати – був задоволеним".
Бартко підкреслив, що для них важливо будувати житло та готелі, що гармонійно вписуються у середовище та відповідають місцевим традиціям і естетиці забудови. Під час будівництва компанія суворо стежить за збереженням дерев.
У кожному комплексі широко використані камінь та дерево, що дуже характерно для Карпат.
Як декор встановлено статуї-баби, стилізовані під зразки каменерізного мистецтва різних історичних періодів України. Вони нагадують всім відомих половецьких та скіфських кам'яних баб.
Також девелопери з MBA Development приділили значну увагу світлу у своїх котеджах.
"Якщо у Mandra Morion вікна повернуті на схід сонця, то у Agate Resort & Spa вікна розташовані з трьох боків, щоб можна було в повній мірі спостерігати за навколишньою природою", – уточнив Бартко.
"Ми хочемо, щоб клієнт, приїхавши до Карпат, відчув себе на лоні природи, серед неймовірної краси гір", – резюмував Бартко.