Програма доступного житла через Мінфін опинилася під загрозою: ЗМІ назвали причини
Програма доступного житла президента Володимира Зеленського (пільгові кредити під 7%) опинилася під загрозою зриву. Це пов'язують нібито з сумнівними кадровими призначеннями Міністерством фінансів керівництва профільної компанії "Укрфінжитло".
Як пише видання "Апостроф", "Укрфінжитлу" вже виділили 2 млрд грн. Ще 20 млрд грн повинні зайти після випуску Мінфіном цільових облігацій внутрішньої держпозики (ОВДП).
Станом на 31 травня, за даними Мінфіну, в межах програм пільгової іпотеки був виданий всього 351 кредит на загальну суму трохи менше 300 млн грн.
Видання назвало кілька причин такої низької швидкості: по-перше, про програму мало знають, банкіри неохоче її просувають, а у громадян все ще є побоювання, що проєкт закінчиться "на півдорозі"; по-друге, Мінфін усе ще не підготував необхідні документи для випуску цільових ОВДП, а значить – проєкт, по суті, поки без "живих" грошей.
У матеріалі йдеться, що блокувати випуск може нібито особисто директор департаменту боргової політики Мінфіну Поліна Ярова.
Ще однією проблемою називають об'єднання "Укрфінжитла" і фактично збанкрутілої Державної іпотечної установи, яка має 5 млрд грн боргів.
Крім того, низка сумнівних кадрових рішень у самому "Укрфінжитлі" також негативно впливають на динаміку процесу видачі кредитів. Зокрема, наприкінці квітня був звільнений попередній глава компанії Василь Шкурак. Його декларацію тут же взяли на перевірку в список НАЗК, а за роботу компанії під його керівництвом взялася Держаудитслужба.
"На місце Шкуракова прийшов колишній заступник начальника Енергетичної митниці Віктор Катренич, який раніше не мав відношення не те що до іпотеки, а взагалі до державних фінансів", – пишуть журналісти.
За інформацією видання, в заступники собі Катренич нібито взяв Людмилу Шемелінець – ексдиректорка юрдепартаменту (2011-2014), а потім перша заступниця голови Держслужби земельного кадастру в уряді Арсенія Яценюка і Володимира Гройсмана, хоча в системі кадастру працювала ще з часів Януковича. Журналісти привели приклади можливої причетності Шемелінець до корупційних скандалів.
"Крім того, з подачі (міністра фінасів Сергія – ред.) Марченка на посаду глави фактично ліквідовуваної Державної іпотечної установи в березні 2021 року заступив Єгор Притула – кадровий податківець із кінця 2000-х, який також активно працював при главі ДПС Віталію Захарченку в період президентства Віктора Януковича", – пише видання.
У 2015 він був звільнений внаслідок люстрації і пішов радником в "Укрексімбанк".
З посиланням на свої джерела в Мінфіні видання зазначає, що Катреніч, Шемелінець і Притула могли бути поставлені міністром Марченком на іпотечну програму 7%, щоб мати можливість домовитися з девелоперами про "правильному" розподілі ресурсів, які будуть виділені на реалізацію проєкту.
"Оскільки кредити видаватимуться тільки на квартири в будинках не старше 2018 року, то у "свіжих" новобудов є багато шансів бути проданими саме через ці програми. Наприклад, "ходоки" на ринку вже нібито пропонують забудовникам передати в банки списки "неліквіду" (квартир на останніх поверхах, з поганим краєвидом або мінімальною інсоляцією, невдалими плануваннями), отримавши статус "преміум-партнера". У відомстві не виключають, що випуск цільових ОВДП буде розблоковано департаментом Поліни Ярової, коли закриється "підписка" з охочих гарантовано взяти участь в схемі продавців нерухомості", – підсумувало видання.