Земля і будівництво: закони, які сподобаються всім

"Земля і будівництво. Сучасний стан та напрямки вдосконалення законодавства "- такою була тема сьогоднішнього" круглого столу ", що зібрав в Інформаційному агентстві" Українські Новини "провідних представників будівельної, економічної та правової галузей. Головною темою зустрічі стало обговорення питання внесення пропозицій до законопроекту "Про внесення змін до деяких законодавчих актів, що стосуються спрощення процедур і скорочення термінів набуття прав власності на землю". біганини стане менше Серед іншого це дозволить скоротить термін розгляду "справи" з 522 днів до 116 днів. Порівняльна таблиця термінів землевідведення до та "Про внесення змін до деяких законодавчих актів, що стосуються спрощення процедур і скорочення термінів набуття прав власності на землю".

Сьогодні

Після прийняття закопроекту

Дозвіл на розробку документації щодо погодження місця розташування об'єкта

90 днів

Розробка технічної документації щодо погодження місця розташування об'єкта

10 днів

Експертиза технічної документації

20 днів

Дозвіл на розробку документації із землеустрою

90 днів

10 днів

Проект відведення

10 днів

Експертиза проекту відведення

20 днів

Соглосованіе проекту відведення

180 днів

10 днів

Проект рішення щодо затвердження проекту відводу

10 днів

Постійна комісія відповідального органу місцевого самоврядування або виконавчої влади

14 днів

Президія (у разі розгляду радою)

18 днів

Випуск рішення про виділення випуск решение про виділення земельної ділянки

30 днів

14 днів

Ініціаторами внесення змін до низки Законів виступили голова ради директорів Української будівельної асоціації Лев Парцхаладзе, а також Конфедерація будівельників України. Планується, що вже у вересні-жовтні на розгляд депутатами Верховної ради будуть винесені пропозиції про зміну процедури виділення землі - його хочуть винести в окремий закон, спростити процедури землевідведень і продажу землі, отримання права на землю для розміщення тимчасових споруд та організацію проведення будівельних робіт згідно планом організації будівництва (без конкурсу), оптимізувати мінімальні терміни оренди земельних ділянок для будівництва. Серед нововведень, також пропонованих внести до Земельного та Цивільного Кодекси, Закони про землеустрій, Закон про оренду землі і ряд інших нормативних актів - значне скорочення часу прийому та розгляду дозвільної документації, видачі дозволів на розробку документів із землеустрою в десятиденний термін замість нинішніх 90 днів, рішення про видачу земельних ділянок у двотижневий термін, (сьогодні термін складає 30 днів), спрощення отримання прав на землю для підприємств, організацій та установ, існуючих ще з часів СРСР, шляхом затвердження земельно-кадастрової інвентаризації замість розробки та затвердження проекту відведення та т. д. Закон, який сподобається всім Паралельно з цими ініціативами Конфедерація будівельників візьме участь і в доопрацюванні законодавчих актів, передбачених набрав чинності Законом "Про регулювання містобудівної діяльності (щодо скорочення дозвільних процедур у будівництві)". Нагадаємо, що даний законопроект був підготовлений робочою групою під керівництвом віце-прем'єр-міністра Сергія Тігіпка, спільно з Мінрегіонбудом, фахівцями ринку, провідними міжнародними та українськими організаціями, а також Українською будівельною асоціацією (УБА). Нагадаємо, за оцінками Сергія Тігіпка після спрощення будівельних процедур собівартість житла може знизитися на 20-30%. Він також заявив про намір довести до кінця будівельну та інші розпочаті ним реформи в економіці. На думку Тігіпка після спрощення будівельних процедур собівартість житла може знизитися на 20-30%. - Будівельники дуже задоволені, що цей законопроект був підтриманий парламентом у першому читанні, - повідомив "Оглядачу" голова УБА Лев Парцхаладзе. До нас продовжують надходити пропозиції і рекомендації щодо поліпшення цього законопроекту, і УБА планує найближчим часом на робочих групах в парламентському профільному комітеті допрацьовувати законопроект з урахуванням пропозицій представників ринку і парламентаріїв. Чи задоволені нововведенням і професіонали ринку: - З прийняттям цього закону ми зможемо швидше залучати інвестиції, щоб будувати більше і за дуже доступними цінами для українців. Ми дуже вдячні віце-прем'єру Сергію Тігіпку та УБА за ініціювання і розробку такого потрібного галузі документа, - підтримав ініціативу девелопер Сергій Кафтя. Найближчим часом УБА спільно з робочою групою віце-прем'єр-міністра Тігіпка, профільного комітету парламенту і фахівцями ринку проведуть додаткові консультації по збору пропозицій для вдосконалення цього законопроекту, для того, щоб всі суттєві зауваження і пропозиції були внесені в законопроект до другого читання і прийняття цього закону.