Три способи врятувати свої гроші від знецінення

Вклад у банку - тільки гривневий, золото - тільки в злитках, житло - для здачі внайми

Відео дня

Все частіше в оцінці стану економіки експерти вживають терміни "охолодження", "стагнація", "інфляційні очікування". Різке збільшення пенсій, зарплат бюджетникам, не підкріплені зростанням виробництва, загрожують обернутися сплеском дорожнечі: не забезпечені товарами гроші будуть втрачати купівельну спроможність. Як у такій ситуації врятувати свої "кровні" від знецінення, а того краще - заробити реальний дохід? Непросто, солідних баришів ви в кожному разі не отримаєте, але при своїх залишитися можна. Втім, давайте разом прорахуємо і оцінимо варіанти. ВАЛЮТНІ ДЕПОЗИТИ збитковістю Найпростіший спосіб - покласти "зайву" готівка в банк під відсотки. І, судячи з того, що з початку року вклади громадян зросли майже в 1,5 рази і перевищили 60 млрд грн., Народу такий варіант найближче. Притому активніше ростуть депозити у гривні, і це мудра тактика. Коли давеча виникли побоювання черговий ревальвації гривні, самі банкіри визнавали, що в цьому випадку зникне всякий сенс нести ВКВ в банки: "схуднення долара" відсотками з вкладу не покриєш. А якщо начистоту, то власники валютних вкладів вже "пролетіли" з отриманням реального, а не просто номінального, доходу. Рахуємо: курс долара цього року впав на 5%, зростання цін на товари та послуги, за оптимістичним прогнозом, не перевищить 9,8% річних - ну, припустимо. Виходить, в 2005-м купівельна спроможність "зеленого" в Україні зменшиться майже на 15%, тоді як за строковим, мінімум на рік, депозитом на початку року солідні банки давали до 12%. Разом - мінус 3% річних. Власники ж вкладів в євро і зовсім потрапили в халепу: скажімо, поклали в січні під 11% річних, а до сьогоднішнього дня євровалюта знецінилася майже на 12% - "під ялинку" прямий збиток через інфляцію складе більше 10%! Так чи варто робити валютні вклади? На майбутнє - можливо. Зараз більше 11% річних за строковим депозитом в "зелених" серйозні банки вам навряд чи дадуть. Якщо курс долара в 2006-му збережеться на нинішньому рівні, то, вирахувавши з цього доходу 8-9% прогнозованої інфляції, отримаємо 2-3% чистого "навару". І все ж вигідніше гривневі вклади. Ті, хто повірив в нацвалюту, цього року реально виграли 7-8% - ставки банків за строковими вкладами (17-18%) за вирахуванням інфляції. Знову ж, сьогоднішні 16% дохідності таких депозитів, мінус очікуване зростання дорожнечі в 2006-м, дадуть 7-8% реального доходу - не так уже й погано. Якщо, звичайно, гривня не покотиться вниз разом з економікою. золотце: БЛИЗЬКО НУЛЯ Другий варіант підстрахувати гроші від "порчі" - вкласти їх в дорогоцінні метали. Відразу обмовимося: ювелірні вироби тут не годяться, в їх ціні дорогоцінний метал складає всього 50-60%, решта - вартість роботи, прибуток виробника, торгові накрутки. А в разі чого "брязкальця" приймуть на скупці за ціною брухту, а значить, збиток від такого вкладення забезпечений. Самі банки, які продають населенню мірні золоті злитки, визнають, що таке інвестування виправдовує себе лише в довгостроковій перспективі. Дійсно: з початку 2003-го світова ціна "жовтого диявола" піднялася на 30%, з $ 350 до $ 452 за тройську унцію (31,1 г). Відповідно подорожчав дорогоцінний метал в Україні. За вирахуванням інфляції, люди, що купили жовті брусочки тоді, заробили 6-7% річних. А ось цього року не склалося, ціни на зливки з грудня 2004-го залишилися практично незмінними. Наприклад, найбільш ходові 10 і 100-грамові в банку "Форум" коштують відповідно 82 і 77 грн. / Г, в "Брокбізнесбанку" - 77 і 74 грн. Якщо їх розмістити на "золотий депозит", в "Форумі" можна отримати від 1% до 2,5% річних (залежно від терміну та обсягу вкладу), в "Брокбізнесбанку" - 1,5%. Мізер, зате "навар" нараховується в золоті, а не в знецінюється валюті. ДАХ ДЛЯ ЧУЖИХ Нарешті, вкладення в нерухомість, доступні лише забезпеченим. Ті, хто купив в кінці 2004-го квартиру в Києві, на подорожчанні оной вже заробили від 30%. Але більшість ріелторів стверджують, що таке зростання цін вже припинився, вони навіть можуть піти назад. Тому прорахуємо можливість заробляти на здачі житла в оренду. "Одиниця" на околиці коштує в середньому $ 45 тис., ще $ 2 тис. накинемо на косметичний ремонт і меблювання. Таку "хату" легко здасте за $ 250/мес., В рік набігає $ 3000. Тепер займемося відніманням. Як правило, квартплату вносить господар, це близько 80 грн. / Міс., А якщо він офіційно уклав договір оренди (щоб підстрахуватися на випадок залиття квартирантами сусідів, псування майна), то сплатить ще й 13% прибуткового. Разом "чистими" виходить $ 2400 або трохи більше 5% річних на вкладений капітал. Резюме: якщо у вас немає "зайвої" суми з шістьма нулями, райське життя рантьє вам у кожному разі не світить.

Михайло РОМАНЦОВ "Сегодня"

http://today.viaduk.net