Банк" Надра" має намір судитися з жителями" Чайки"

Жителі житлового комплексу "Чайка" в Києві та його забудовники стурбовані діями банку "Надра" щодо позичальників банку.

Про це повідомив директор юридичного департаменту забудовника "Чайки" Тимофій Нич під час прес-конференції.

"У жовтні нинішнього року банк" Надра "повідомив нас про те, що збирається подати судовий позов на погашення кредитів фізичних осіб, які брали кредит на купівлю житла на" Чайці ", до забудовника комплексу компанії" Укргаз ". Тимчасова адміністрація банку неодноразово заявляла, що інвестори "Чайки" є недобросовісними позичальниками. Однак це не відповідає дійсності ", - заявив Нич.

Він зазначив, що в червні 2006 року ТОВ "Укргаз" уклав з КБ "Надра" договір на кредитування будівництва житлового комплексу "Чайка" на суму 680 млн. грн. Банк зажадав ексклюзивне право на кредитування покупців нерухомості на "Чайці", а також на обслуговування рахунків забудовника і підрядників, додав Нич.

"Коли в травні 2008 року банк припинив кредитування фізосіб, ми відразу ж погасили більшу частину кредиту, 99,9%, щоб об'єкт залишався у нього в заставі. Ми розуміли, що, маючи великий кредитний портфель, банк повинен мати заставу ", - зазначив Нич.

"Позов ще не пред'явлено, але, як нам здається, план дій банку такий: банк знає, що зараз відбувається погашення облігацій серії" Б "на другу чергу забудови, яке має закінчитися 2 листопада 2009. Всі цінні папери акумульовані на рахунках фізосіб у банку "Надра". Вони знаходяться в заставі. Банк блокує ці рахунки, не випускаючи облігації для погашення. Дії банку стосовно забудовника можна розцінити як шантаж - якщо облігації не будуть погашені, наступає технічний дефолт ", - підкреслив юрист.

За його словами, зараз банк наполягає на тому, що він не отримує платежів по кредитному портфелю. "Це неправда. Велика частина позичальників виплачує кредит. Банк же в односторонньому порядку змінив умови кредитування. Це є прямим порушенням Закону України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва" від 25.12.2008 року, яким заборонено змінювати договору, розривати їх, а також вимагати відшкодування збитків і повернення грошей за договорами до 2012 року ".

"Ми вважаємо, що некоректно намагатися відшкодувати свої комерційні ризики за рахунок забудовника. Але ми розуміємо, що банк перебуває в стадії відновлення своїх активів. Тому запропонували адміністрації розпочати переговори, щоб врегулювати конфлікт без суду ", - зазначив у свою чергу віце-президент ТОВ" Укргаз "Олексій Кулагін.

За його словами, жителі "Чайки", стурбовані агресивними діями їх кредитора, банку "Надра", звернулися за допомогою до Антирейдерського Союз підприємців України.

Зі свого боку директор Антирейдерського Союзу Андрій Семидідько повідомив, що Союз прийняв рішення підтримати жителів "Чайки", тому що у відносинах з банком "Надра" вони вичерпали всі можливості домовитися мирним шляхом. "Причому жителі" Чайки ", вони ж позичальники банку" Надра ", є в більшості своїй представниками середнього класу. Складається враження, що банк не хоче партнерських відносин зі своїми нинішніми та майбутніми клієнтами ", - зазначив Семидідько, пише УНІАН.

Як повідомлялося раніше, віце-президент банку "Надра" Юрій Данильченко від імені тимчасового адміністратора банку заявляв, що "банк на 100% профінансував будівництво квартир житлового комплексу" Чайка ".

Водночас, за його словами, компанія "Укргаз" не виконала свої зобов'язання перед інвесторами, позичальниками банку, зірвавши терміни завершення будівництва. "На даний момент у" Надра Банку "є серйозні побоювання, що будівництво об'єкта не буде завершено ... Більшість інвесторів-фізичних осіб, побоюючись, що компанія так і не завершить будівництво житла, перестали обслуговувати взяті в банку кредити. Їх заборгованість становить 210 млн. грн. З цієї ж причини банк веде переговори з керівництвом компанії "Укргаз" про необхідність надати банку додаткові види застави ", - сказав він.