Будувати житло стає дорожче

Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України підвищило опосередковану вартість будівництва житла в Україні у другому кварталі п.р. на 2,4% - з 2717 до 2783 грн. за кв. м (з урахуванням ПДВ), в порівнянні з першим кварталом.

Як повідомили в міністерстві, відповідний наказ 28 квітня 2006 підписав міністр будівництва Павло Качур. За даними міністерства, опосередкована вартість по регіонах з 1 квітня зросла, як мінімум, на 1,77% (у Полтавській області) і, максимум, на 11,9% (в АР Крим). Зокрема, опосередкована вартість житла в Києві виросла на 1,9% - з 3075 до 3134 грн. за кв. м, і залишається найвищою в Україні. На другому місці - Севастополь, де цей показник виріс на 1,9% - з 2943 до 3000 грн. за кв. м; потім йде АРК (зростання 11,9% - з 2663 до 2980 грн. за кв. м); Харківська (зростання 1,9% - з 2790 до 2844 грн. За кв. М); Черкаська (зростання 1,9% - з 2782 до 2836 грн. За кв. М) області.

Найнижча опосередкована вартість будівництва житла встановлена ??в Кіровоградській (зростання 1,9% - з 2453 до 2500 грн. За кв. М) і Луганській (зростання 1,9% - з 2498 до 2546 грн. За кв. М) областях. Востаннє опосередкована вартість житла підвищувалася з 1 січня 2006 року і зросла, порівняно з попереднім підвищенням з 1 травня 2005 року, на 31,7%.

Як повідомлялося раніше, 18 квітня 2006 міністр будівництва заявив, що Мінбуд поки не має наміру переглядати опосередковану вартість будівництва житла. За його словами, на сьогодні "ні за матеріалами, ні по заробітній платі" опосередкована вартість будівництва житла не потребує змін. Показники опосередкованої вартості носять рекомендаційний характер і використовуються при плануванні обсягів держінвестицій, визначенні розміру пайової участі при зведенні житла, обсягів фінансування будівництва житла за рахунок державних капвкладень. Показники опосередкованої вартості враховують вартість зведення житлового будинку: загальні будівельні роботи, облаштування інженерних систем, монтаж інженерного обладнання, електромеханічного та іншого оснащення, роботи з благоустрою та спорудження внутрішньомайданчикових інженерних мереж, витрати на проектування, затвердження проекту та організацію будівництва, а також прибуток, податки , збори та обов'язкові платежі, встановлені державою. Витрати, пов'язані з додатковими технічними та економічними умовами розвитку регіонів, ці показники не враховують.