Схеми шахрайства на ринку житла

Фальшиві нотаріальні доручення , продаж орендованих квартир - найпоширеніші схеми обману на ринку житла. Кількість шахраїв з настанням кризи збільшилася в 2-3 рази. Про це заявив віце-президент Союзу фахівців з нерухомості України Анатолій Топал під час круглого столу "Стан ринку нерухомості сьогодні. Шляхи виходу з кризи".

Як передає Ліга , на заході повідомили, що за останні кілька місяців правоохоронні органи не раз зверталися до керівників громадських ріелторських організацій з проханням розібратися в тій чи іншій шахрайською схемою.

"Найчастіше спрацьовує ситуація, коли за допомогою ріелторів клієнти на тривалий термін орендують квартиру, потім підробляють на неї документи і продають її, природно, без відома господаря", - розповів Топал.

При цьому, за словами ріелтора, шахраї можуть не доводити справу до укладення договору купівлі-продажу , при якому обов'язково нотаріальне завірення. Вони можуть просто взяти кілька задатків і з'їхати з квартири, залишивши господаря розбиратися з обдуреними покупцями.

Як правило, обманутий власник в такій ситуації йде розбиратися і шукати правду до ріелторів, які привели йому несумлінного орендаря. Однак якщо договір оренди укладено правильно, то допоможе він хіба що координатами злочинців. За чесність і порядність орендаря ріелтори відповідальність не несуть.

Не менш поширеною є схема, при якій правом власності на житло є підроблена нотаріальна довіреність.

"Вберегтися від шахраїв досить складно", - попереджає віце-президент Союзу фахівців з нерухомості України. І просить всіх гравців ринку до стабілізації ситуації бути гранично уважними.

Читайте по темі:

Оголошено вирок директору "Еліта-центру"

Справу "Еліта-Центр" зрушили з мертвої точки

Жертвам "Еліта-Центру" почали будувати будинки

"Елітівців" видадуть квартири, але не назавжди

Главу афери "Еліта-Центр" залишать у СІЗО на півроку