Ризики в будівельній сфері залишаються високими

Переважна більшість українських інвестиційно-будівельних компаній, які фінансують будівництво житлових комплексів шляхом розміщення цільових або дисконтних облігацій, не мають досвіду забудови та реалізації подібних проектів, а також публічного залучення коштів за допомогою облігацій. Про це йдеться в повідомленні агентства "Кредит-Рейтинг", текстом якого володіє ЛІГАБізнесІнформ.

За інформацією агентства, з початку 2005 року з 82 випусків будівельних облігацій рейтинги інвестиційної категорії (на рівні uaBBB) мають лише 3 компанії. Всього 30% компаній, що здійснили випуск будівельних облігацій (з кредитними рейтингами категорії uaBB і uaB), мають досвід робіт в інвестиційно-будівельній сфері і реалізують по кілька проектів, частина з яких знаходиться в процесі завершення.

Серед решти, третина компаній (35%), що випустили облігації, мають дозвільну документацію на проведення будівництва, але при цьому не мають досвіду робіт у цій сфері. Будівельні проекти цих компаній, як правило, знаходяться на нульовій стадії. Ще 30% компаній починають розміщувати облігації, навіть не маючи всієї основної будівельної документації, що збільшує ризики невиконання зобов'язань у встановлені строки та в повному обсязі.

У першу чергу, перераховані тенденції стосуються будівельних компаній, що працюють на столичному ринку (55 з 82 прорейтингованих компаній), а також будівельників Одеси та Харкова.