ЖК на Броварському проспекті в Києві: інвесторів попередили про суди за землю та порушення норм під час будівництва
У Дніпровському районі Києва у 2020 році розпочали будівництво комплексу з двох 25-поверхових секцій і прибудованого чотириповерхового торгово-офісного центру – ЖК на Броварському проспекті. Однак, під час будівництва виявили низку порушень.
Зокрема, йдеться про порушення при передачі земельної ділянки для зведення ЖК, відсутність паркінгу та перевищення норми щодо щільності населення, пише ресурс НЕРУХОМІ.
Як зазначається, 2008 року Київрада передала компанії "Ярус" ділянки землі для будівництва, експлуатації та обслуговування відкритої частини Святошино-Броварської лінії метро і перевела землю за функціональним призначенням до території громадських будівель і споруд.
Пізніше "Ярус" оформила право власності на зазначені ділянки і продала їх ТОВ "Б.Р.К.", яке, зі свого боку перепродало їх замовнику будівництва ЖК на Броварському проспекті – фірмі "Діместіон".
Прокуратура подала до суду, який прийшов до висновку, що Київрада порушила закон, передавши "Ярусу" земельні ділянки. З огляду на скасування рішення Київради, скасовано і зміни у Генплан Києва, якими ділянки земель лісового фонду та зеленої зони були віднесені до території громадських будівель і споруд.
"Таким чином виходить, що "Ярус" не мав права продавати цю землю. Прокуратура подала позов до ТОВ "Діместіон", вимагаючи повернути Києву ділянки, однак суд відмовив у його задоволенні. Проте, до ухвалення остаточного рішення по даній справі зберігаються певні ризики в інвестуванні", – сказано у матеріалі.
Крім того, як зазначає видання, забудовник не запроєктував у ЖК паркінг, тому для інвесторів питання де лишити авто, буде досить гострим.
Крім того, щільність населення майже у два рази перевищує норму, що зробить проживання тут малокомфортним. Не дотримана норма і щодо допустимого відсотку забудови, що позначиться на розмірі прибудинкової території.
Більш детально про ЖК на Броварському проспекті можна прочитати, перейшовши за посиланням.