У Верховному суді розглянуть справу будинку-монстра на Подолі у Києві
У четвер, 21 січня, Касаційний господарський суд Верховного суду України має поставити крапку в питанні щодо юрисдикції справи про законність зведення будинку-монстра "Подол Престиж" на розі вулиць Нижній Вал і Костянтинівської в Києві.
Як повідомив у Facebook урбаніст Віталій Селик, засідання суду відбудеться о 14:00 на вул. Копиленка, 6.
"Таким чином, невдовзі має бути винесене рішення по знесенню 4 зайвих поверхів", – зазначив він.
За даними The Village, загалом справу про законність чи незаконність будинку-монстра на Подолі розглядав Господарський суд міста Києва, який виніс рішення про незаконність будівництва наприкінці 2019 року.
Однак забудовник зумів зареєструвати право власності на квартири в цьому будинку. Це дало змогу відтягнути справу, а потім взагалі закрити.
Північний апеляційний господарський суд визнав справу з будинком на Подолі адміністративною, а тому заявив, що не має повноважень її розглядати. Потім це рішення скасував Касаційний господарський суд. Після цього справу знову повернули до апеляційної інстанції, але її знову закрили.
Причина майже не змінилася: суд визнав справу не господарською, а цивільною, оскільки забудовник має право власності на квартири.
Оскільки господарський суд займається виключно господарськими справами, то не має повноважень розглядати цивільну справу. Отже, тепер цю справу має розглядати місцевий Подільський районний суд міста Києва. Але зараз справа знову перебуває в Касаційному господарському суді.
Якщо касаційний суд підтримає апеляційний, тобто визнає, що це цивільна справа, то вийде, що вона справді не підлягає розгляду в господарському суді. Тож її просто закриють. Тоді потрібно буде знову заходити в першу інстанцію, у звичайний районний суд, і з нуля починати доводити незаконність цього будинку.
Якщо касаційний суд визнає, що ситуація з будинком на Подолі − це все-таки господарська справа, а не цивільна, то її повернуть на розгляд до апеляційної інстанції.
Якщо справа повертається до апеляційного суду, то в Господарського суду Києва не буде шансів її закрити або перенаправити до іншої інстанції, оскільки жодних інших інстанцій уже не залишилося.
"Тому після повернення справи суд змушений буде розглянути її по суті. Тобто з усіма доказами незаконності та з усіма експертизами, що цю незаконність доводять. Є виписане рішення першої інстанції про те, що ці поверхи незаконні. Вони посилаються на міжнародну практику", – йдеться в повідомленні.
Як повідомляв OBOZREVATEL:
історія з будинком-монстром почалася у 2005 році з виділенням земельної ділянки. У 2009-му місто погодило проєкт на вісім поверхів плюс один підземний.
У 2010 році ТОВ "Пателі Лізинг" звернулося до Київської міськдержадміністрації і отримало "добро" на коригування проєктної документації.
Таким чином, будинок "виріс" ще на чотири поверхи.
Державна інспекція архбудконтролю у 2011 році зафіксувала порушення законодавства, а прокуратора району внесла припис.
У 2014 році влада Києва звернулися до суду про знесення "зайвих" поверхів.