Знищують Київ: хто доклав руку до створення будинку-посміховиська

У той час, як в Європі борються за збереження історії та культури міст в умовах урбанізації, в Україні відбувається в точності навпаки. Багато будинків, що мають історичне і архітектурне значення, в нашій країні або руйнуються, або спотворюються. У тому числі багатоповерховими надбудовами.

Про шокуючому прикладі нового українського зодчества - в публікації "Обозревателя".

Будинок в Музейному провулку здобув популярність тим, що його будівництво загрожує безпеці перехожих : над чотирма поверхами примудрилися надбудувати ще ... вісім (!).

Можуть загинути люди

Як розповів "Обозревателю" віце-президент київської організації Національної спілки архітекторів Георгій Духовичний, будинок в Музейному провулку знаходиться в буферній зоні Софії Київської, де подібні маніпуляції з поверхами категорично заборонені.

"Радикально змінити планування знизу не представляється можливим, а норми, які потрібні для малоповерхової забудови (4-5 поверхів) і забудови на 10 поверхів - абсолютно різні. Тому забезпечити виконання умов евакуації в разі НП фізично неможливо", - розповів Духовичний.

Небезпека полягає в тому, що ускладнена можливість для під'їзду пожежних машин, немає потрібної кількості сходових клітин. "І той факт, що надбудова до сих пір не знесена - це демонстрація повної пасивності влади", - резюмував архітектор.

Читайте: Спотворюють Київ і руйнують будівлі: як викоренити нелегальні балкони

Апетити замовників росли

Історія з надбудовою у Музейному провулку, 2а тягнеться багато років. У 1999 році Київська міська адміністрація дала "добро" приватній фірмі на реконструкцію горища будівлі під мансардні житлові приміщення. У 2001 році в розпорядження адміністрації були внесені зміни - і мова вже йшла про надбудови в два поверхи. У 2006 році замовнику затвердили проектну документацію на три поверхи, а в 2011-му замовник скорегував проект до восьми поверхів з мансардним технічним поверхом.

Фірма зі скандальною репутацією

Хто ж є замовником будівництва надбудови? Відповідно до Єдиного держреєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, це ТОВ "Прометей-Сяйво".

З даною компанією пов'язаний не один будівельний скандал. Так, вони проводили реконструкцію в будинку по вулиці Басейній, 7, в результаті чого будівля сильно потріскалось . Були й невдалі зміни фасадів, перепланування приміщень на вулиці Шота Руставелі. Також компанія має відношення до скандальної надбудові квартири в будинку на вулиці Кропивницького, 10 (в даній квартирі живе один із засновників компанії).

За даними депутата Київради Олени Єскіної, саме "Прометей-Сяйво" розробляла проект 12-поверхового бізнес-центру , який повинні були побудувати на місці Центрального гастроному на Хрещатику, 40/1. Нагадаємо, що в червні цього року в будівлі з невідомих причин спалахнула пожежа, в результаті чого вигоріло два поверхи.

Про власників

За даними Єдиного держреєстру, засновником "Прометей-Сяйво" є Тетяна Балясна і Олександр Коваль.

Раніше ЗМІ повідомляли, що на початку 2000-х в числі засновників також був близький друг мера Леоніда Черновецького - Артур Маргуліс. Але до 2011 року засновниками ТОВ називали братів Супруненко, один з них - В'ячеслав, колишній зять Черновецького, який раніше розшукувався Інтерполом за розбійний напад в справі з майновими махінаціями.

Невідомо як, але "Прометей-Сяйво" часто вдавалося отримувати право на скандальні будівництва в центрі Києва. Потворна восьмиповерховий надбудова в Музейному провулку є законною, на це є відповідне рішення Вищого адміністративного суду України за березень 2016 року.

Не виключено, що засновники ТОВ мали ділові відносини з чиновниками. Такий факт: у 2015 році Київська міська рада домагалася в суді скасування рішення Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Києві про видачу ТОВ "Прометей-Сяйво" сертифіката відповідності на надбудову. Чим керувалися чиновники інспекції, видаючи сертифікат на роботи даному ТОВ?

Рішення проблеми

Скандальних надбудов в столиці чимало: будівля на вул. Терещенківська, 13, Нижній Вал, 27-29, Десятинний провулок, 3-5 та інші. На думку експертів, немає нічого поганого в тому, щоб надбудовувати поверхи на існуючі будівлі, але для цього повинні бути дозволу всіх профільних служб і дотримання історичної естетики.

"Можна зводити висотки на околицях, але не можна їх ліпити в центрі, де є щільна історична забудова", - розповів "Обозревателю" директор Аналітичного центру "Інститут міста" Олександр Сергієнко.

Читайте: Катастрофа з Дніпром: що вбиває головну річку України

Чому ж в столиці не припиняються будівельні скандали? Одна з відповідей - діри в законодавстві.

"Київрада може приймати рішення забрати земельні ділянки, скасовувати дозвіл на будівництво, але немає силового механізму виконання даного рішення", - розповів Сергієнко.

Одним з виходів експерт бачить створення муніципальної поліції. У разі невиконання припису правоохоронці матимуть можливість силою блокувати будівельні роботи (патрульні позбавлені такої можливості). Також в рішенні проблем із забудовою може допомогти прийняття Статуту територіальної громади столиці, який зараз знаходиться в розробці. Статут - свого роду місцева Конституція, він буде домінувати над усіма локальними актами для захисту інтересів територіальної громади.