У Києві почали нараховувати пеню за комуналку в карантин: адвокат розповів, що потрібно робити
Кияни стали скаржитися, що в місті почали нараховувати значну пеню за комунальні послуги, попри карантин, який продовжений в Україні до 31 серпня й обіцянки влади, що ніяких додаткових стягнень з людей не вимагатимуть. Втім, користувачі комунальних послуг зазначають, що на ділі все по-іншому.
OBOZREVATEL розповідає, як реагувати на платіжки за комунальні послуги, де вказані незрозумілі суми за борги та пеня.
У людей відбирає мову, коли переглядають рахунки за комуналку
Нещодавно киянці Інні Звягінцевій прийшов рахунок на оплату комунальних послуг, де в заборгованість за опалення в сумі 5 574.60 грн їй нарахували:
Інфляційну складову боргу в розмірі 470.33 грн.
3% річних у розмірі 158.30 грн.
Про це жінка написала на своїй сторінці в Facebook. Вона зазначила, що зверталася в Центр комунального сервісу по роз'яснення, де операторка їй відповіла, що вона може надати тільки загальну інформацію про принципи нарахування (ст. 625 п. 2 Цивільного кодексу України, далі ЦКУ – Ред.). Точну цифру інфляційної складової їй порадили пошукати на сайті Держкомстату.
"Інша операторка кол-центру ЦКС "порадувала", що вони збираються нараховувати інфляційну складову та 3% щомісяця. Тобто якщо інфляція у нас не зміниться, то нарахують 136.5% на рік. Очевидно, борги з комуналки у нас скоро перетворяться на щось на кшталт проблемної заборгованості з кредиток Привату", – поскаржилася Інна Звягінцева.
Також киянка пояснила, що сума її заборгованості пов'язана з нарахуваннями за опалювальний сезон 2019/20, коли була тепла і безсніжна зима. Тоді їй і її сусідам нібито приходили нечувані суми за опалення (від 3 до 4 тис. грн за квартиру площею 53 кв.м. – Ред.). Щоправда, ніякого перерахунку люди не отримали.
У коментарях під публікацією користувачі соцмережі зазначили, що є випадки, коли пеню нараховують, навіть коли боргу немає взагалі.
Втім, юристи вважають, що не варто морочитися спорами з комунальними службами, а слід діяти відповідно до законодавства.
Юристи: стягнути гроші може тільки суд
Адвокат Ігор Січеславський розповів OBOZREVATEL, що відповідно до ст. 625 ЦКУ за невиконання грошового зобов'язання встановлено відповідальність у розмірі 3% річних від суми боргу та збитки від інфляції (у 2021 році індекс інфляції становив 6,2% – Ред.). Він зазначив, що такі збитки не належать до штрафних санкцій і нараховуються незалежно від них. Проте практика вказувати у квитанції "Рекомендований платіж" із зазначенням у них відповідальності у вигляді інфляції та 3% річних є маніпуляцією комунальників.
"Суму боргу ще потрібно довести в суді. Не секрет, що часто комунальники вказують борги за багато років, хоча відповідно до закону з боржника можуть бути стягнуті суми тільки в межах строків позовної давності, тобто протягом 3 років. Тому багато так званих боргів на цій підставі судами не визнаються. Найчастіше споживачі послуг у суді доводять протиправність нарахування інших платежів, наприклад квартирної плати, на тій підставі, що комунальники не виконували багатьох зобов'язань у межах цього платежу", – пояснив Ігор Січеславський.
Він зазначив, що збитки від інфляції та 3% річних може присудити тільки суд своїм рішенням, а не комунальні служби. На думку юриста, рекомендованою поведінкою буде просто ігнорувати ці "рекомендовані платежі" і оплачувати тільки поточні.
"Тільки суд за участю боржника може ухвалювати рішення про стягнення комунальних боргів і штрафних санкцій", – резюмував Ігор Січеславський.
Як повідомляв OBOZREVATEL, восени в Києві та інших містах України злетять тарифи на гарячу воду і опалення. Тому столична влада звернулася до Кабміну з проханням надавати для комунальних потреб газ власного видобутку, адже він дешевший від імпортованого.