Відео дня
Українцям перерахують ціни на квартири у 2022-му: скільки коштуватиме нерухомість
В Україні ціни на квартири у 2022-му можуть зрости на 15%. Водночас новини про можливе повноцінне військове вторгнення Росії хоч і впливають на настрої учасників ринку, однак не призведуть до зниження цін.
Про це OBOZREVATEL розповіла київська рієлторка, авторка блогу про нерухомість "Графиня" Наталія Медведєва. За її словами, новинний фон впливає на українців, проте ніхто з її клієнтів або клієнтів знайомих їй колег від угод не відмовлявся.
"Бачимо, що люди пішли в банк, знімають депозити, міняють гривні. Але ані мої клієнти, ані клієнти моїх колег, про яких мені відомо, угоди не скасовували. Можу зазначити, що багато залежить від суми угоди. Чим дорожча квартира, тим сміливіше себе веде клієнт. Якщо це 60-70 тис. доларів за квартиру, там одна ситуація. А якщо людина купує не першу квартиру за 300 тис. доларів, там зовсім інша ситуація. Такі клієнти сміливіші. Але ніхто не збирає гроші і нікуди не біжить", – каже вона.
Хоча і без фону новин із кінця грудня майже до кінця січня на ринку нерухомості спостерігається затишшя, зазначає керівник Комітету з інформаційних систем та аналітики Асоціації фахівців з нерухомості Едуард Бразас. Тому експерти та аналітики поки що не бачать впливу від великої кількості повідомлень ЗМІ про можливу військову ескалацію.
Водночас такого зростання, як було у 2021-му (за різними оцінками, вартість житла збільшилася на 30%), цього року не буде. Зазначимо, значне подорожчання нерухомості 2022-го призвело до зниження.
"Я б сказала, що квартири подорожчають на 10-15%. Це нормальна економічна ситуація, є інфляція промислових товарів, дорожчають будівельні матеріали, продукти. Насамперед росте первинний ринок, а потім до нього підтягується і вторинка", – вважає Медведєва.
Як раніше повідомляв OBOZREVATEL, українці стали частіше шукати квартири перед новорічними святами. Кількість житла, яке орендодавці готові здавати щодобово, збільшується.
Ціни у містах різні. За 500 грн можна зняти "однушку" в Харкові та Івано-Франківську, а у Хмельницькому за таку суму можна сплатити двокімнатну квартиру.
