Українцям доведеться сплачувати податки за земельні ділянки: що зміниться

В Україні з 2023 року власникам чи користувачам земельних ділянок потрібно буде починати сплачувати мінімальне податкове зобов'язання (МПЗ) за свій пай. Якщо земельна ділянка не перебуває в офіційній оренді, тоді доведеться платити її власнику. У кого є офіційний договір оренди – за того платити повинен орендар.

Відео дня

Як пише у своєму матеріалі на Agropolit Андрій Мартін, старший проєктний менеджер із земельної реформи Офісу реформ КМУ, питання відстрочення сплати МПЗ, звісно, політичне. У парламенті поки що немає ініціатив щодо відстрочення МПЗ.

"Однак варто пам'ятати, що зараз в Україні близько 30% орендованих земель перебувають у "сірій" оренді – використовуються аграріями неофіційно, а розрахунок із власником паю відбувається готівкою або в натуральній формі (наприклад, зерном). Це дозволяло таким орендарям економити на податках у місцевий бюджет", – йдеться у публікації.

Із запровадженням МПЗ власнику паю, який офіційно не передано в оренду, доведеться платити в середньому 1,5 тис. грн до бюджету громади, тобто за середньостатистичний пай потрібно буде викласти близько 6 тис. грн. Для орендодавців та орендарів, які чесно сплачують податки, нічого не зміниться – введення МПЗ не повинно призвести до збільшення їхніх податкових зобов'язань.

Звичайно, в умовах війни новий податок однозначно викличе обурення у частини власників паїв, яким тепер доведеться платити. "Як бути? Повністю скасовувати МПЗ я б не радив, але якби я був політиком, то розглянув би доцільність перенесення МПЗ на рік. За 2022 і 2023 МПЗ не платитиметься лише за земельні ділянки, розташовані на окупованих територіях і територіях, де ведуться або велися бойові дії", – додає експерт.

Як раніше писав OBOZREVATEL, в Україні з 1 листопада змінили податки під час продажу квартир. Забудовники повинні будуть сплачувати ПДВ за касовим методом (дата появи зобов'язань співпадатиме з датою отримання прибутку), а продавці – прибутковий податок із різниці між вартістю купівлі та продажу.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!