Попит на оренду квартир у Києві впав: що сталося з цінами

Що буде головним при виборі квартири в Україні після війни

У Києві на 30% впав попит на оренду квартир. Головні причини: ракетні атаки з боку РФ і як наслідок погіршення ситуації з електропостачанням. В результаті ціни знизилися приблизно на 10-12%.

Відео дня

Про це "Фокусу" розповіла експертка ринку нерухомості Вікторія Берещак.За її словами, люди не поспішають переїжджати до столиці, боячись потрапити до блекаутів у великому місті. Їх лякає відсутність тепла, води та каналізації. А ті, хто шукає житло в оренду, намагаються обходити пропозиції поблизу інфраструктурних об'єктів.

Наразі на ринку оренди Києва, за словами експертки, помітна ще одна тенденція – додаткові умови у нових договорах оренди. Вони стосуються можливості розірвання договору у зв'язку з форс-мажорами, коротшого терміну оренди — від трьох місяців, розстрочення авансового платежу.

І власники квартир готові на поступки, роблячи знижки на орендну плату. Нині знижки від довоєнної ціни приблизно на 10−12%. Люди також стали частіше кооперуватися та винаймати багатоквартирне житло, ніж однокімнатні квартири.

За словами експертки, середня вартість однокімнатної квартири у Києві становить 7,5−9 тис. грн, 2-кімнатної – 9−11 тис. грн, трикімнатної – від 12 тис. грн.Берещак припускає, що протягом зими, швидше за все, буде зниження ціни оренди.

Як раніше повідомляв OBOZREVATEL, з початку 2022 року оренда 1-кімнатної квартири здорожчала практично у всіх регіонах України. Найбільше – у Закарпатській області, де з січня середня ціна зросла на 86,8%: з 4 313 грн до 8 056 грн (+3 743 грн).

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!