Якими будуть ціни на квартири в Києві у 2023 році: прогноз
У 2022 році ціни на нерухомість у Києві знизилися приблизно на 15-20%, але в 2023-му вартість не буде падати. Найближчі півроку ціни, ймовірно, перебуватимуть на поточному рівні. Проте на ситуацію впливатимуть новини з фронту.
Про це розповів у коментарі OBOZREVATEL президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта. За його словами, попит на квартири в столиці є, але багато людей все ще не поспішають купувати нерухомість, оскільки ризики через війну все ще зберігаються.
"Будемо спиратися саме на тенденції останніх кількох місяців – листопада-грудня – тому що ринок у принципі стабілізувався. Немає якихось значних перекотів у сторону підвищення чи зменшення вартості. У 2022 році ціни впали приблизно на 15-20%, це з початку війни. Вони вже падіння своє не продовжують, отже ціни будуть на цьому рівні. Вони впали до певного рівня і такими й залишаться. Але, знову ж таки, багато що буде залежати від сиуації в країні в цілому", – пояснив експерт.
Піта додав: якщо будуть успіхи на фронті, тоді ринок нерухомості буде також реагувати достатньо активно. До того ж, позитивно на ситуацію вплинуть компенсації українцям, які втратили житло.
"Ми сподіваємось, що запрацюють програми компенсації житла для тих, хто його втратив. Це також вплине на ринок. Будуть, можливо, якісь грошові компенсації або ж квадратними метрами. І їх (квартири. – Ред.) на ринку будуть десь шукати, купувати, передавати тим, хто постраждав. Отже, такі тенденції будуть як мінімум півроку, а потім вже будемо дивитися, що буде далі. Тобто щодо цін суттєвих змін не передбачається", – підсумував фахівець.
Як повідомляв OBOZREVATEL, в Україні найдорожча квартира, яку пропонують купити на відкритому ринку, коштуватиме 349 млн грн. За ці гроші можна придбати 630 кв. м (сім кімнат) в одному з елітних ЖК. При цьому покупцю апартаментів доведеться самостійно робити ремонт, якого у квартирі немає.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!