В Україні змінять правила купівлі квартир: у НБУ анонсували нововведення

В Україні змінять правила покупки квартир

Національний банк і уряд розроблюють новий закон, який обмежить ризики інвесторів на первинному ринку нерухомості. Також він зменшить ризики для банків, які беруть участь у кредитуванні.

Відео дня

Про це повідомив голова НБУ Кирило Шевченко під час форуму VII Legal Banking Forum, відео його виступу опубліковано на каналі "Юридична практика" в YouTube. "Основним фактором, який не сприяє зростанню іпотечного кредитування на первинному ринку, є дуже заплутані схеми продажу іпотеки на первинному ринку", – заявив він.

"Для поліпшення ситуації вже напрацьовується відповідний законопроєкт. "Щоб створити умови для зростання іпотеки, передусім завдяки кредитуванню первинного ринку нерухомості, НБУ спільно з Міністерством регіонального будівництва, Міністерством юстиції та народними депутатами напрацьовує новий закон, який обмежить ризики інвесторів на первинному ринку нерухомості, створить прозорий механізм продажу майнових прав, посилить нагляд за ринком новобудов", – заявив Шевченко.

Глава НБУ зазначив, що, незважаючи на прогрес у кредитуванні окремих сегментів, банки ще не працюють на повну силу, особливо з великими корпоративними позичальниками. Тривалий час на заваді цьому стояв високий рівень непрацюючих кредитів (NPL).

"Нам вдалося знизити частку непрацюючих кредитів із більш ніж 48% до 41% на кінець 2020 року. Зрушенню в урегулюванні непрацюючих кредитів сприяли розроблені нами вимоги до організації процесу управління проблемними активами. Зі свого боку банки подали стратегії управління NPL, у яких визначилися з підходами до врегулювання. Крім цього, у 2020 році були визначені критерії для списання непрацюючих активів", – розповів Шевченко.