В Україні змінилися ціни на квартири: скільки коштує житло

В Україні з початку року вартість купівлі квадратного метра житла на вторинному ринку зросла на 8%, у новобудові – на 11%. В результаті в середньому за квадрат на вторинному ринку доведеться віддати близько 19 тис. грн, у новому будинку – 25,6 тис. грн.

Про це йдеться у даних порталу OLX. "Звичайно, на фінальну ціну квартири впливають різні фактори: локація, інфраструктура, поверх, планування, оздоблення та інше. Так, наприклад, у мебльованому будинку

на вторинному ринку середня ціна квадратного метра становить 24 343 грн, в новобудові доведеться

викласти майже вдвічі більше за DASH 44 779 грн", – йдеться в аналізі.

Квадратний метр у вторинному житловому фонді із сучасним ремонтом коштуватиме в середньому 27 000 грн, у квартирі з косметичним ремонтом – 21 885 грн. Якщо ж розглядати первинний ринок, то вартість квадратного метра в будинку з євроремонтом коштуватиме в середньому 36 373 грн, з косметичним ремонтом – 26 691 грн, а під чистове оздоблення – 25 843 грн. Найдорожчим варіантом ремонту як для вторинного, так і первинного ринку житла буде авторський проект – 36 549 грн/м² та 53 127 грн/м² відповідно.

Якщо порівнювати ціни в залежності від поверховості, то квадратний метр на першому-другому поверхах на вторинному ринку в середньому коштує 22 278 грн, а ось у новобудові цінник вже в 1,3 рази вищий за – 30 765 грн. Приблизно така сама різниця в ціні та на квартиру на 3-8 поверхах – 23 521 грн/м² та 30 565 грн/м² відповідно.

Найвигідніші ціни на вторинний ринок в Сумській області, на первинному ринку – в Івано-Франківській області

Якщо порівнювати ціни в регіонах України, то найвигідніша середня ціна квадратного метра станом на липень у новобудовах Івано-Франківської області – 17 834 грн. Серед областей із доступними цінами також Хмельницька (18 837 грн/м²) та Сумська (19 597 грн/м²).

Як раніше писав OBOZREVATEL, у Києві вартість оренди впала на 40-50% порівняно з рівнем до повномасштабного вторгнення РФ. У результаті у центрі квартири з ремонтом можна орендувати за 10 тис. грн.

Тільки перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!