В Україні розвіяли міф про різке подорожчання квартир: скільки насправді коштують

В ЦЕС розвіяли міф про стрімке подорожчання оренди житла в Києві

У Центрі економічної стратегії повідомили, що реальне подорожчання оренди на житло в Києві не таке стрімке, як показує статистика. Відзначається, що на це істотно вплинув той фактор, що на ринку оренди з'явилися дорогі квартири. Наразі однокімнатних квартир на 40% менше, ніж у 2020-му, а також набагато менше бюджетних варіантів.

Про це повідомляє пресслужба Центру економічної стратегії в Facebook. Дороге житло в престижних новобудовах активно почали здавати з початку липня. Так, квартир від 25 тисяч гривень на місяць вдвічі більше, ніж було минулого року.

Саме поява більшої кількості дорогих квартир і підняла вартість всього за два місяці аж на 19%. Крім того, одна з причин зростання цін – ефект відкладеної інфляції. Орендодавці тривалий час тримали вартість на одному рівні, а після цього всі одночасно почали її піднімати.

Нагадаємо, в Україні з початку 2021-го вартість оренди житла виросла приблизно на 10-15%. Президент Асоціації фахівців із нерухомості (рієлторів) Юрій Піта заявив, що найбільше ціни зросли на "соціальні" малогабаритні квартири старої забудови, розташовані поруч зі станціями метро або транспортним вузлом. За прогнозом АСНУ, до кінця року оренда може подорожчати ще на 10-15%.

Водночас найбільше вартість оренди зросла в Харкові, Одесі, Львові, Дніпрі та Києві – майже 15%. Однак в інших обласних центрах зростання вартості менш відчутне: від 5% до 10%.

Як раніше писав OBOZREVATEL:

Українці, які змогли зібрати $20-26 тис., можуть придбати власне житло в столиці. Зазвичай це невеликі гостинки загальною площею 18-21 кв. м, яких багато на Борщагівці.
Експерти повідомляють про сплеск інтересу на придбання житла українцями в Туреччині, Болгарії, Польщі та Таїланді. Кількість угод у 2021-му вже перевищила показники всього минулого року.