В Україні різко подешевшали квартири: новобудови витісняють вторинку

Як змінилися ціни на квартири

В Україні дешевшають квартири на вторинному ринку. Щорічно на 10% падає вартість у "чеських проєктах", ще швидше знижуються ціни на "хрущовки" і "сталінки".

Про це в коментарі UBR заявив гендиректор девелоперської компанії Greenol Олег Приходько. "Це житло потроху втрачає у своїй вартості", – зазначив він. За оцінками експерта, падіння вартості в зазначеному сегменті відбувається щорічно.

Цю тенденцію посилює й те, що забудовники здають нові будинки з невикупленими квартирами. Тоді як раніше на "первинці" квартири розкуповувалися ще до здавання об'єкта. Тобто на ринку пропозиція помітно перевищує попит, підкреслив керівник Greenol.

Відео дня

Він зазначив, що більш старий житловий фонд – "хрущовки" і "сталінки" – дешевшають ще стрімкішими темпами. За його словами, рано чи пізно до них "доберуться програми реновації" і такі будинки будуть знесені.

Відзначимо, вартість квартир на вторинному ринку прив'язана до курсу долара. Поступово після подорожчання валюти ростуть ціни й на первинному ринку. Частина житлового фонду в Україні перебуває в аварійному стані, а термін експлуатації хрущовок добігає кінця. Це призводить до зниження попиту на таке житло.

Як раніше повідомляв OBOZREVATEL, народний депутат від фракції "Слуга народу" Давид Арахамія купив будинок у котеджному містечку Green Hills під Києвом за ціною однокімнатної квартири в столиці.