Відео дня
В Україні дозволили розривати невигідні договори із забудовниками: Зеленський підписав закон
Президент України Володимир Зеленський підписав закон №5091 щодо захисту прав інвесторів у нове житло. Документ, зокрема, зобов'язує забудовників розкривати інформацію про кількість квартир, що вже продані в будинку, а також надає інвестору право розірвати невигідний йому договір із забудовником.
"Тепер ринок первинної нерухомості стане прозорішим. А люди, які вкладають кошти у будівництво свого житла, захищенішими", – прокоментувала підписання закону голова партії "Слуга народу", народна депутатка Олена Шуляк у Facebook.
Документ також передбачає, що забудовник не зможе продавати квартири, не маючи дозвільних документів та всіх умов добудови об'єкта. А крім того, що:
- кожна майбутня квартира у багатоквартирному будинку має бути зареєстрована у реєстрі прав Мін'юсту як окремий об'єкт майнових прав;
- забудовник зобов'язаний підключити будинок до інженерних мереж на постійній основі перед введенням будинку в експлуатацію.
"У законі є ще багато запобіжників від неблагочестивих забудовників. ... Це допоможе відновити довіру до будівельних компаній, а ринок житлової забудови нарешті стане цивілізованим", – зазначила Шуляк.
Зі свого боку, самі забудовники раніше висловилися щодо іншої ініціативи – про будівництво бомбосховищ у всіх нових багатоповерхівках України. За їхніми словами, ця вимога може призвести до подорожчання квартир у середньому на 10%.
При цьому будуватимуть не класичні бомбосховища, а захисні укриття на підземних поверхах. Якщо ж обладнати сховища з особливих матеріалів, подорожчання метра квадрантного житла складе не менше 20%.
"У нормативному сенсі – це не зовсім класичні бомбосховища, будувати які зараз недоцільно, тому що довго і дорого. Швидше це захисні укриття на підземних поверхах з обов'язковою вентиляцією, електрикою, генератором для виробництва енергії, окремим виходом та санітарно-технічною зоною", – пояснили у компанії KAN Development.
Як повідомляв OBOZREVATEL, станом на кінець серпня середня вартість нового житла в Україні становила 27 349 грн за кв. м. Це на 28% більше порывняно з січнем 2022-го.
Найдорожче однокімнатна квартира коштує у Києві – у середньому 41 803 грн/кв.м (+20%). Двокімнатну ж найдорожче купувати також у столиці – "квадрат" коштує в середньому 46 046 грн (+19%).
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!