Бомбосховища будуть у кожному будинку: забудовники попередили про подорожчання квартир
Вимога до будівництва бомбосховищ у всіх нових багатоповерхівках України може призвести до подорожчання квартир у середньому на 10%. Водночас будуватимуть не класичні бомбосховища, а захисні укриття на підземних поверхах.
Якщо ж обладнати сховища з особливих матеріалів, подорожчання квадратного метра житла становитиме не менш ніж 20%. Про це розповіли "КП" українські забудовники.
"У нормативному сенсі – це не зовсім класичні бомбосховища, будувати які зараз недоцільно, тому що довго і дорого. Швидше це захисні укриття на підземних поверхах з обов'язковою вентиляцією, електрикою, генератором для виробництва енергії, окремим виходом та санітарно-технічною зоною", – пояснили у компанії KAN Development.
Аналогічні прогнози щодо виду майбутніх сховищ дав і комерційний директор будкомпанії "Атлант" Олександр Павлов. Він уточнив, що добрий підземний паркінг також може бути тимчасовим укриттям.
"Він розташований унизу, там і краще армування, і товсті стіни", – вважає експерт. А ось збудувати по укриттю у кожній квартирі, на думку Павлова, майже неможливо. Також складно та дорого реалізувати класичне бомбосховище на випадок ядерного удару.
Усі інші приміщення не вимагають особливих витрат під час будівництва, вважають у KAN Development. Ба більше, там пропонують використовувати укриття й у мирний час – альтернативними способами.
"Такі приміщення "їсти не просять", не варто їх сприймати як марну витрату ресурсів... У мирний час [їх] можна використовувати під господарські, культурні та побутові потреби. Наприклад, паркінги, кафе, мінікінотеатри, музичні студії тощо. Захисна споруда – не високотехнологічний режимний об'єкт, скоріше об'єкт із посиленим зміцненням та зручностями", – зазначили фахівці.
"Наявність укриттів може збільшити вартість будівництва приблизно до 10%. Усі витрати будуть закладені у вартість квадратного метра", – попередили у "Київміськбуді".
А віцепрезидент Національної спілки архітекторів Сергій Буравченко додав, що подорожчання може сягнути 15%, якщо кожне приміщення обладнати спеціальною системою фільтрації повітря. Якщо це буде класичне бомбосховище, то ціна житла зросте на 20%.
У такому разі нижнє перекриття має будуватися з бомбостійких матеріалів. Такі приміщення, на думку архітектора, потрібно зводити на атомних електростанціях, заводах та інших стратегічно важливих об'єктах.
Як повідомляв OBOZREVATEL, раніше законопроєкт №7398 про будівництво бомбосховищ у нових будинках підписав президент Володимир Зеленський. Той самий документ передбачає, що тепер містобудівна документація має містити інформацію про заходи цивільного захисту, інакше її не затвердять.
Також нардепи ухвалили законопроєкт, що передбачає введення вимог до енергоефективності будівель, що зводяться. Крім того, держава тепер братиме участь у забезпеченні підвищення енергоефективності будинків.
Тільки перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!