Відео дня
Ціни на квартири в Україні "приголомшливо" впадуть: чого чекати на ринку
В Україні відбудеться "приголомшливе" падіння цін на нерухомість після війни. Така ситуація пройде протягом кількох років, оскільки економічна ситуація залишатиметься складною.
Про це у статті для ZN написали Людмила Симонова, президент фірми IRE та Сергій Следзь, редактор відділу мікроекономіки та бізнесу та кандидата економічних наук. "За нашими оцінками, падіння цін буде приголомшливим найближчим повоєнним часом і протримається кілька років", – написали експерти.
Вже зараз, за їхніми оцінками, вартість оренди житла в Києві впала вдвічі. Схожа ситуація і у продажу житла. Середні ціни в Києві зараз коливаються в межах 10 – 12 тис. грн. ближче до центру і навіть у прилеглих районах. У Харкові ці ціни становлять 7 – 8 тис. грн. за квартиру на місяць.
Падіння цін на ринку після війни економісти пояснюють загальним падінням ВВП, грошей в економіці буде менше, менше коштів інвестуватимуть і в ринок нерухомості.
"Хоча багато біженців вже повернулися додому, частину тих, хто виїхав з України, ми назавжди втратимо. Ці люди не братимуть участі у створенні ВВП, не створюватимуть і попиту на квартири, тому тиск грошей на ринок нерухомості буде меншим", – додали експерти. .
Як повідомляв OBOZREVATEL, у Києві у спеціалізованій групі з оренди нерухомості без посередників у Facebook розмістили оголошення про оренду квартири площею 80 кв. м за 10 тис. грн. Ціна, як заявила автор оголошення, "приземлена", при цьому у житлі немає ні меблів, ні сантехніки, ні дверей, ні кухні. Стіни, підлога та стеля у стані "після будівельників" – "голий" бетон і цегла.