Ринок нерухомості оживе: квартири з ремонтом та меблями скуповуватиме держава, – експертка
Найближчим часом на ринку житлової нерухомості України з'явиться новий великий покупець – держава, яка купуватиме і орендуватиме житло для українців, що втратили будинки під час війни. Це змусить забудовників переглянути свої підходи та приділити більше уваги здачі квартир з ремонтом та меблями.
Такий прогноз озвучила експертка ринку нерухомості Вікторія Берещак, пише UBR. Вона вважає, що зниження попиту на квартири в новобудовах є тимчасовим явищем. А завдяки попиту від держави ринок чекає поступове відновлення.
Купувати житло в Україні найближчим часом будуть три категорії, перерахувала Берещак:
- українці – для себе;
- приватні інвестори – під здачу в оренду;
- держава – для покриття потреби в новому житлі людей, які втратили будинки.
І якщо перші дві категорії ринку вже знайомі, то третя спричинить створення державно-приватного партнерства на ринку нерухомості. Берещак вважає, що бізнес та влада будуть змушені піти на поступки один одному.
Так, забудовники пропонуватимуть державі додаткові опції, наприклад, готові квартири з ремонтом та меблями. А з боку держави буде потрібна швидка оплата "замовлень" або система преференцій щодо оплати оренди землі.
Як повідомляв OBOZREVATEL, український ринок житлової нерухомості завмер через війну. Кількість угод з купівлі-продажу квартир у квітні-червні 2022 року обвалилася у 7,7 раза порівняно з тими самими місяцями 2021 року. Причому експерти не радять чекати на сильне падіння цін.
При цьому в Україні з 1 жовтня стартує оновлена держпрограма "Доступна іпотека". Міністерка економіки України Юлія Свириденко розповіла про умови пільгової іпотеки та про те, хто зможе її оформити.
Тільки перевірена інформація у нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!