На квартири в Києві встановили нові ціни: скільки коштує квадрат

Вартість квадратного метра на вторинному ринку Києва за останні півроку знизилася майже на 4 000 грн – із середніх 53 865 грн до 49 880 грн. Таким чином, з 26 липня 2022 року по 24 січня 2023-го здешевлення склало 7,4%. За місяць же ціни знизилися не так сильно – на 386 грн, з 50 266 грн до 49 880 грн. Хоча прикметний сам факт здешевлення.

Відео дня

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, найчастіше зустрічається ціна 44 200 тис. грн за "квадрат". Таких оголошень – 8,8%. Далі йдуть:

41 600 грн – 8,3% оголошень;
39 000 грн – 7%.

Втім, попри останнє здешевлення, за рік ціни на столичну "вторинку" зросли. Здорожчання склало 3 180 грн. – ціни зросли з 46 700 грн до 49 880 грн.

Вартість квадратного метра на вторинному ринку Києва за останні півроку знизилася майже на 4 000 грн.

Який район столиці найдешевший

За даними аналітиків, найнижчі ціни на "квадрат" у Деснянському районі – 40 287 грн. До топ-5 також входять:

Дарницький – 45 220 грн;
Святошинський – 45 649 грн;
Дніпровський – 47 067 грн;
Подільський – 47 483 грн.

Найдорожче квадратний метр коштує в Печерському районі – 80 014 грн. За ним ідуть:

Голосіївський – 57 646 грн;
Шевченківський – 57 153 грн;
Солом'янський – 50 651 грн;
Оболонський – 49 624 грн.

За квартири доведеться сплачувати податок

Водночас у 2023 році українці повинні будуть сплатити податки за свої квартири. Втім, платити потрібно буде лише за "зайві" квадратні метри:

у будинках від 120 кв. м;
у квартирах від 60 кв. м.

Розмір податку залежить від населеного пункту. Місцева влада має право встановлювати ставку, проте вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати. У 2023-му – це 97,5 грн.

Водночас тих, у кого житло розташоване на окупованій території або в їхніх населених пунктах велися військові дії, від сплати податку звільняють.

Як повідомляв OBOZREVATEL, загалом в Україні за рік середня ціна квадратного метра зросла приблизно на третину. Порівняно із вартістю у грудні 2021 року та грудні 2022-го, медіанна ціна на первинці по країні підвищилася на 29% і склала 28 534 грн/кв. м.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!