Київ більше не найдорожчий: скільки коштує оренда квартир у різних регіонах України
Київ перестав бути найдорожчим містом України за вартістю оренди житла. Перше місце станом на квітень 2023 року займає Ужгород, де винайняти однокімнатну квартиру коштує в середньому 13 тис. грн на місяць. У Києві житло здається за 7,5 тис. грн.
Столиця утримувала пальму першості на ринку оренди квартир усі роки незалежності України. Проте наприкінці 2022 року найдорожчим став Львів, а тепер і Ужгород, йдеться у моніторингу "ЕП".
Лише за останні кілька місяців ціни на оренду житла в Ужгороді зросли у кілька разів. На початку повномасштабної війни зростання відбувалося у багатьох західних областях України – через наплив біженців із регіонів активних бойових дій.
Після деокупації північних територій ажіотаж пішов на спад, а разом із ним вирівнялися і ціни на оренду. Але ситуація змінилася восени – коли Росія розпочала масові ракетні атаки на українську енергетику. Через чутки про "евакуацію Києва" багато хто вирішив пересидіти зиму в спокійніших областях.
І Ужгород став лідером, бо на Закарпатті було зафіксовано лише 1 ракетний удар. В інших західних областях ціни на оренду житла теж зросли, але не так сильно, як в Ужгороді. Наприклад, однокімнатні квартири у Чернівецькій області подорожчали до 7 тис. грн на місяць, в Івано-Франківській – до 4,5 тис. грн, а у Волинській – до 5,5 тис. грн.
Ще одне місто з "аномальним" зростанням цін на квартири – Львів із 11 тис. грн на місяць за "однушку". У цьому випадку ціна виявилася більш врівноваженою, ніж в Ужгороді з однієї причини: Львів велике місто, яке може вмістити більше людей, а тому конкуренція за квадратні метри нижча.
Найпопулярнішими серед орендарів залишаються все ж таки Львів та Київ. І Львів при цьому значно дорожчий за Київ не лише в сегменті однокімнатних квартир (11 тис. проти 7,5 грн), а й двокімнатних – 16 тис. проти 12 тис. грн. Вартість "трьошок" у цих містах відрізняється вже не так сильно: 19 тис. грн у Львові та 18 тис. грн у Києві.
Оренда житла у прифронтових регіонах
У цій групі областей ситуація діаметрально протилежна тій, що фіксується у західному регіоні. Йдеться про території, які розташовані близько до зони бойових дій, або ті, які перебували під окупацією.
У Запорізькій, Одеській та Харківській областях ціни продовжували падіння весь 2022 рік та на початку 2023 року. Так, у Запорізькій області однокімнатні квартири здають у середньому по 2,7-2,8 тис. грн, на Одещині – по 4,5 тис. грн, у Харківській області – по 3,5 тис. грн.
Але є й винятки. Наприклад, у Дніпрі оренда подорожчала навіть сильніше, ніж у Вінниці, Рівному чи Івано-Франківську. Зняти "однушку" у Дніпрі коштує понад 6 тис. грн на місяць. Це пов'язано з великим припливом до цього регіону біженців із сусідніх, ще більш небезпечних. областей.
Як повідомляв OBOZREVATEL, за даними аналітиків, у Києві в квітні значно зріс попит на оренду квартир, проте на цінах це ще повною мірою не вплинуло. Після свят ринок має ще більше активізуватись, що призведе до збільшення цін на оренду житла у столиці на 10%.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!